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美国新墨西哥州圣塔菲3卧3卫的公寓

2600 W Zia Road E5-7, Santa Fe, New Mexico, United States

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房屋价格:

USD 495,000

约¥ 358万

咨询交易费用

建筑面积: 133平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 40

居外物业ID:77349355

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BRAND NEW PRICE!!! Tucked away down a private lane, this single level condo has exceptional CHARM! Beautifully updated and tastefully remodeled this light filled condo offers 1432 sf of living space in a flexible floor plan. It is pristine and was architecturally re-designed combining two units to create a one clever floor plan now offering a 3 bedroom, 3 bathroom condo. In addition it offers 2 spacious fenced courtyards and is an end unit situated on a gated 13.5 ac property. The community property offers a pool with ramada & BBQ, walking trails with foot bridges, vast Pinon groves, plus 2 large ponds filled with KOI and fountains. This is a MUST SEE condo!! The main living area offers dining room ensconced with a crystal chandelier and wood burning Kiva flowing into the living room. The kitchen appointed with custom cabinets, designer tile, stainless appliances, & the sink outfitted with a Hans Grohe faucet. Entire space opens to a west facing dining patio through charming French doors …. The large owner's suite is a retreat featuring wood floors, wood burning Kiva, walk-in closet, a beautifully appointed en-suite with Talavera sink, luxury jetted soaking tub, & separate shower with river rock floor. More French doors lead to 2nd fenced courtyard overlooking Pinion groves. The 2nd bed also includes en-suite, and the 3rd bed could also be perfect for office or den. The designated laundry area with washer/dryer has custom wood cabinets and counters for folding convenience. The Saltillo tiles & wood floors throughout offer radiant heat and efficient duct refrigerated air for the warmer seasons. If closet and storage space is a priority, well then this condo is for you! Aside from the 2 walk-in closets there are another 2 semi walk-in closets for storage. This is a rarity among condos! This is a one of a kind end unit that lives like a home with windows on all three sides, plus 4 designated parking spaces right next to the unit for your convenience, and excellent proximity to shopping centers and Ragle Park across the street. * Seller willing to pay 6 months of HOA dues. *Excellent opportunity to own large turn key condo that is priced to sell!

配套设施

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居外物业ID:77349355

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支持语言: 英语
服务代表: Gigi Fite

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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