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法国Le Touquet-Paris-Plage2卧2卫的公寓

法国Hauts-de-FranceLe Touquet-Paris-Plage的公寓,编号77340224 法国Hauts-de-FranceLe Touquet-Paris-Plage的公寓,编号77340224 法国Hauts-de-FranceLe Touquet-Paris-Plage的公寓,编号77340224 法国Hauts-de-FranceLe Touquet-Paris-Plage的公寓,编号77340224 法国Hauts-de-FranceLe Touquet-Paris-Plage的公寓,编号77340224 法国Hauts-de-FranceLe Touquet-Paris-Plage的公寓,编号77340224 法国Hauts-de-FranceLe Touquet-Paris-Plage的公寓,编号77340224 法国Hauts-de-FranceLe Touquet-Paris-Plage的公寓,编号77340224 法国Hauts-de-FranceLe Touquet-Paris-Plage的公寓,编号77340224 法国Hauts-de-FranceLe Touquet-Paris-Plage的公寓,编号77340224 法国Hauts-de-FranceLe Touquet-Paris-Plage的公寓,编号77340224 法国Hauts-de-FranceLe Touquet-Paris-Plage的公寓,编号77340224
房屋价格:

EUR 765,000

约¥ 622万

建筑面积: 60平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库

居外物业ID:77340224

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Discover this stunning duplex of nearly 60 m², a rare gem that combines elegance, comfort, and high-end amenities. Nestled in a highly sought-after residence, this exceptional property offers a truly unique living environment. From the moment you step inside, you'll be captivated by the bright and airy living room, enhanced by large openings and a harmonious layout. The fully equipped open kitchen seamlessly blends into this inviting space, perfect for entertaining. Extend your experience outdoors with a beautiful sunlit terrace, a true highlight of this duplex. Offering a breathtaking, unobstructed view, it is the perfect setting to enjoy moments of relaxation. Upstairs, the night area features two elegant bedrooms, a refined bathroom, and a cleverly designed cabin space, optimizing every square meter with sophistication. Parking space and cellar complete this apartment.

配套设施

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服务代表: Le Touquet Sotheby's International Realty

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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