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美国佐治亚州阿尔法利塔3卧3卫的联排别墅

306 Atley Place, Alpharetta, Georgia, United States

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房屋价格:

USD 865,000

约¥ 626万

咨询交易费用

建筑面积: 199平方米
土地面积: 206平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 3

居外物业ID:77305709

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Welcome home to this rare, beautiful two-story townhome in the sought-after Atley community, directly connected to the Alpha Loop greenway. The open-concept main level features a private foyer, a spacious fireside family room, and a designer kitchen with gorgeous white cabinetry and quartz countertops. A large glass sliding door leads to a raised, covered deck with stunning wooded views over the greenway, perfect for relaxation. The large owner's suite features a spa-like ensuite bathroom with a vaulted ceiling, an oversized shower with three plumbing fixtures including a rain head, and tile surround to the ceiling. All bedrooms boast large walk-in closets. The home also includes a two-car garage with a driveway long enough for two additional cars. Located within the gated Atley community, residents have access to a pool, cabana, dog park, and neighborhood garden, all set amidst beautifully landscaped lawns. The community is ideally located within easy reach of Maxwell Retail, Avalon, and Downtown Alpharetta, with easy access to the Alpha Loop for a convenient connection to top local attractions. With top-ranked Milton schools nearby and just a mile from GA400, this home combines a peaceful retreat with easy access to shopping, dining, and entertainment.

配套设施

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平面图

美国佐治亚州阿尔法利塔的联排别墅,306 Atley Place,编号77305709

居外物业ID:77305709

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支持语言: 英语
服务代表: Brian K. Henson

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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