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美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区1卫的公寓

1391 Pennsylvania, Washington, District Of Columbia, United States

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房屋价格:

USD 305,000

约¥ 221万

咨询交易费用

建筑面积: 42平方米

居外物业ID:77298054

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This updated top-floor studio condominium features an open floor plan designed to maximize space and to draw in the natural light. With tall ceilings and hardwood floors the unit is crisp and modern. This freshly painted unit is easy to lay out and features two of the the three closets in the unit - one a walk-in. The living area seamlessly integrates with the kitchen, which has white cabinets, stainless steel appliances and stone countertops. There is another storage closet in the hall and an in-unit washer and dryer. The bathroom is spacious and includes a soaking tub and a full sized vanity.

Residents of Jenkins Row enjoy a suite of amenities, including a fully equipped fitness center, club room, business center, and three rooftop decks that provide panoramic views of the city. The building is located at the Potomac Ave Metro station and is part of an easy commute to all DC locations.

Capitol Hill is a dynamic neighborhood. With a Walk Score of 93, Jenkins Row is a "Walker's Paradise." The neighborhood is renowned for its historic charm, featuring 19th-century row houses and iconic landmarks such as the U.S. Capitol and the Supreme Court. Residents can explore Eastern Market, a historic marketplace offering fresh produce, crafts, and antiques, and enjoy the vibrant dining scene along Barracks Row on 8th Street SE.

With its combination of modern amenities, historic surroundings, and exceptional walkability, this penthouse studio condominium at 1391 Pennsylvania Ave SE presents an ideal opportunity for those seeking a pied a terre or investment that is part of the urban lifestyle of Washington, DC.

配套设施

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居外物业ID:77298054

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代理公司: Engel & Völkers Washington DC
支持语言: 英语
服务代表: Philip C DiRuggiero

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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