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美国马里兰州巴尔的摩2卧3卫的独栋别墅

3908 North Charles Street 1303, Baltimore, Maryland, United States

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房屋价格:

USD 2,125,000

约¥ 1,538万

咨询交易费用

建筑面积: 348平方米
房型: 2 卧 3 卫
房龄(年): 97

居外物业ID:77288566

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I saw the angel in the marble and carved until I set him free - Michelangelo. Architects Wyatt and Nolting actualized their vision in the completion of THE WARRINGTON in 1928, a Georgian Revival 13-story limestone and brick masterpiece comprised of 46 distinctive units. Perfectly positioned atop this pre-war condominium sits a nearly 4,000 square-foot penthouse duplex with soaring 11-foot ceilings, epitomizing unparalleled luxury with impeccably proportioned spaces, ideal for both sophisticated gatherings and everyday living. Extensive millwork, custom herringbone cherry floors, artisan plasterwork, marble fireplace, and exquisite lighting throughout. Impressive three sets of French doors open onto an expansive terrace providing the perfect space for alfresco entertaining and breathtaking views. Additional two sets of French doors with Juliette balconies are located in the library, providing westerly views over the rear gardens and spectacular sunsets. Impeccably appointed kitchen features include a Viking Professional six-burner stove, a Sub-Zero glass front refrigerator, and a Thermador 55-bottle wine cooler. A beautifully balustraded, grand curved staircase leads to the upper floor private space, with two exceptional en-suite bedroom retreats. A set of double doors leads to the gracious primary bedroom, with a marble bath and exquisite closets. Building amenities include a 24-hour front desk, full-time manager and maintenance, porters and valet parking (with deeded space), extra storage, a dedicated temperature-controlled wine room with assigned spaces, a bluestone patio with gas grill, and an amazing, recently updated fitness facility. THE WARRINGTON - an iconic address and a lifestyle to match!

配套设施

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居外物业ID:77288566

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支持语言: 英语
服务代表: Jeffery Nelson

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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