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美国德克萨斯州圣安东尼奥4卧4卫的独栋别墅

254 Brahan Boulevard, San Antonio, Texas, United States

美国德克萨斯州圣安东尼奥的独栋别墅,254 Brahan Boulevard,编号77286033 美国德克萨斯州圣安东尼奥的独栋别墅,254 Brahan Boulevard,编号77286033 美国德克萨斯州圣安东尼奥的独栋别墅,254 Brahan Boulevard,编号77286033 美国德克萨斯州圣安东尼奥的独栋别墅,254 Brahan Boulevard,编号77286033 美国德克萨斯州圣安东尼奥的独栋别墅,254 Brahan Boulevard,编号77286033 美国德克萨斯州圣安东尼奥的独栋别墅,254 Brahan Boulevard,编号77286033 美国德克萨斯州圣安东尼奥的独栋别墅,254 Brahan Boulevard,编号77286033 美国德克萨斯州圣安东尼奥的独栋别墅,254 Brahan Boulevard,编号77286033 美国德克萨斯州圣安东尼奥的独栋别墅,254 Brahan Boulevard,编号77286033 美国德克萨斯州圣安东尼奥的独栋别墅,254 Brahan Boulevard,编号77286033 美国德克萨斯州圣安东尼奥的独栋别墅,254 Brahan Boulevard,编号77286033 美国德克萨斯州圣安东尼奥的独栋别墅,254 Brahan Boulevard,编号77286033 美国德克萨斯州圣安东尼奥的独栋别墅,254 Brahan Boulevard,编号77286033 美国德克萨斯州圣安东尼奥的独栋别墅,254 Brahan Boulevard,编号77286033 美国德克萨斯州圣安东尼奥的独栋别墅,254 Brahan Boulevard,编号77286033 美国德克萨斯州圣安东尼奥的独栋别墅,254 Brahan Boulevard,编号77286033 美国德克萨斯州圣安东尼奥的独栋别墅,254 Brahan Boulevard,编号77286033 美国德克萨斯州圣安东尼奥的独栋别墅,254 Brahan Boulevard,编号77286033 美国德克萨斯州圣安东尼奥的独栋别墅,254 Brahan Boulevard,编号77286033 美国德克萨斯州圣安东尼奥的独栋别墅,254 Brahan Boulevard,编号77286033
房屋价格:

USD 775,000

约¥ 561万

咨询交易费用

建筑面积: 269平方米
土地面积: 364平方米
房型: 4 卧 4 卫 2 车库
房龄(年): 9

居外物业ID:77286033

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Thoughtfully designed with functionality and style in mind, this turnkey property features two spacious primary suites-one on the main floor and another upstairs with its own private living area or flex space. Perfect for hosting guests or accommodating a multigenerational lifestyle, the layout offers both versatility and privacy. The exterior showcases classic Spanish style stucco, a tile roof, and elegant metal accents. Inside, you'll find soaring 10' ceilings, exposed wood beams, contemporary lighting, and a spacious open floor plan. Designer tile and polished concrete flooring add a sophisticated touch throughout. The kitchen is equipped with stainless steel BOSCH appliances, a gas range with built-in oven, granite and quartz countertops, and an oversized island ideal for entertaining. An under-sink water filtration system and updated faucet provide added convenience. Relax outdoors on the private front patio or enjoy neighborhood views from the upstairs balcony. Additional features include a two-car attached garage with a custom Monkey Bars storage system, custom bamboo window shades, Restoration Hardware mirrors, custom drapery throughout, and privacy film on select windows and French doors. The home also offers energy-efficient and smart-living upgrades including dual AC units, LED recessed lighting throughout, a fresh-air intake system (Aprilaire), ceiling fans in all rooms, a water softener, and added attic insulation. Security is covered with a full Frontpoint system and cameras. Situated in the sought-after Westfort Villas community, this home combines character, comfort, and convenience in one of San Antonio's most vibrant and walkable neighborhoods. A rare opportunity that's hard to beat.

配套设施

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居外物业ID:77286033

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支持语言: 英语
服务代表: Binkan Cinaroglu

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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