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美国德克萨斯州圣安东尼奥3卧2卫的独栋别墅

315 Barrera Street, San Antonio, Texas, United States

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房屋价格:

USD 695,000

约¥ 503万

咨询交易费用

建筑面积: 159平方米
土地面积: 526平方米
房型: 3 卧 2 卫
房龄(年): 115

居外物业ID:77272822

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Artfully Updated Historic Home in Lavaca- 315 Barrera Street. Under the shadow of the Tower of Americas and just minutes to the Hemisfair, this tastefully updated 3-bedroom 2-bath home features historic elements blended with modern conveniences. The open floor plan allows for entertaining with friends and neighbors, a natural flow guides you from the welcoming front porch, through the freshly painted living room with high ceilings, to gathering around the open kitchen and custom Leo Barrios wet bar or through the sliding doors leading you outside to the private artificial turfed yard and heated pool. Originally constructed in the 1880s, the historic features are on full display throughout the home- beautiful longleaf pine floors, exposed ceiling joists for character and height, shiplap, and much more. Modern updates have been made to meld seamlessly- fully updated bathrooms with timeless tile selection, modernized kitchen with stainless steel appliances, stone countertops, as well as custom and efficient storage, including a bank for glass front cabinets. Another set of sliding doors leads you to the screened-in porch, to be enjoyed year-round. Updates include a metal roof, 14.5 SEER HVAC, a leased water softener, recent full interior & exterior paint, maintenance-free artificial turf, and a heated pool. This urban bungalow is a quick walk to the best parks, restaurants, and bars in San Antonio, including La Frite, Stranded Coffee, The Friendly Spot, Mixtli, the San Antonio River, and, of course, the amazing Hemisfair Park! The best of Downton living in a friendly and welcoming neighborhood. Schedule your showing today!

配套设施

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居外物业ID:77272822

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支持语言: 英语
服务代表: Katie Tottenham

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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