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美国德克萨斯州奥斯汀5卧5卫的独栋别墅

403 Ridgewood, Austin, Texas, United States

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房屋价格:

USD 3,999,000

约¥ 2,894万

咨询交易费用

土地面积: 1030平方米
房型: 5 卧 5 卫

居外物业ID:77271640

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One-of-a-kind residence in the prestigious Westlake neighborhood bordering Rollingwood. This stunning recently constructed modern home perfectly blends contemporary design with a warm, inviting ambiance, offering luxury living in every detail. Adorned with elegant white oak flooring that flows seamlessly throughout the space, this home has a warm and inviting aesthetic. A well-appointed bedroom with an en-suite bathroom on the primary level ensures comfort for visitors while a secluded study (flex space), away from the entertaining areas, provides peace and quiet during the workday. The large and private primary suite offers direct access to a serene backyard oasis, creating the perfect retreat.
The gourmet kitchen is truly the heart of the home, featuring a stunning 14 ft Quartz island with Wilsonart countertops, abundant storage, and a large walk-in pantry. The open-concept design allows the dining room to flow effortlessly into the kitchen, which then connects to the living room which boasts a gas fireplace with remote start. This area extends naturally into the backyard, creating an ideal space for both relaxation and entertaining.
Upstairs you will find a game room connected to a shaded balcony, 3 additional bedrooms, one with an ensuite and one with a jack and jill. Additional practical amenities include a second laundry room upstairs, a mudroom just off the two-car garage, equipped with wiring for an EV charger, and a beautifully designed pool half bath for added convenience.
The luxurious backyard, with its pristine pool, spa, and two seating areas—one for lounging and another with a fire pit—provides the perfect outdoor living experience. The front of the house is fully fenced with security gate.
This meticulously designed contemporary home offers the epitome of luxurious living. The home's limestone and stucco exterior, combined with a large, fully fenced yard, ensures both elegance and privacy.

配套设施

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居外物业ID:77271640

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代理公司: Engel & Völkers Austin Westlake
支持语言: 英语
服务代表: Kathryn Scarborough

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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