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美国蒙大拿州Hamilton3卧4卫的独栋别墅

131 Eastside Hwy, Hamilton, Montana, United States

美国蒙大拿州Hamilton的独栋别墅,131 Eastside Hwy,编号77271467 美国蒙大拿州Hamilton的独栋别墅,131 Eastside Hwy,编号77271467 美国蒙大拿州Hamilton的独栋别墅,131 Eastside Hwy,编号77271467 美国蒙大拿州Hamilton的独栋别墅,131 Eastside Hwy,编号77271467 美国蒙大拿州Hamilton的独栋别墅,131 Eastside Hwy,编号77271467 美国蒙大拿州Hamilton的独栋别墅,131 Eastside Hwy,编号77271467 美国蒙大拿州Hamilton的独栋别墅,131 Eastside Hwy,编号77271467 美国蒙大拿州Hamilton的独栋别墅,131 Eastside Hwy,编号77271467 美国蒙大拿州Hamilton的独栋别墅,131 Eastside Hwy,编号77271467 美国蒙大拿州Hamilton的独栋别墅,131 Eastside Hwy,编号77271467 美国蒙大拿州Hamilton的独栋别墅,131 Eastside Hwy,编号77271467 美国蒙大拿州Hamilton的独栋别墅,131 Eastside Hwy,编号77271467 美国蒙大拿州Hamilton的独栋别墅,131 Eastside Hwy,编号77271467 美国蒙大拿州Hamilton的独栋别墅,131 Eastside Hwy,编号77271467 美国蒙大拿州Hamilton的独栋别墅,131 Eastside Hwy,编号77271467 美国蒙大拿州Hamilton的独栋别墅,131 Eastside Hwy,编号77271467 美国蒙大拿州Hamilton的独栋别墅,131 Eastside Hwy,编号77271467 美国蒙大拿州Hamilton的独栋别墅,131 Eastside Hwy,编号77271467 美国蒙大拿州Hamilton的独栋别墅,131 Eastside Hwy,编号77271467 美国蒙大拿州Hamilton的独栋别墅,131 Eastside Hwy,编号77271467
房屋价格:

USD 2,650,000

约¥ 1,918万

咨询交易费用

土地面积: 2015平方米
房型: 3 卧 4 卫

居外物业ID:77271467

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This home is located just minutes from the Stock Farm Club - where thoughtful design, upscale finishes, and breathtaking Bitterroot Valley views come together. This well-designed home offers both functionality and flexibility, perfect for multigenerational living or rental income potential.
On the main level, you’ll find a spacious open-concept chef’s kitchen featuring high-end appliances, custom cabinets, large pantry, ideal for entertaining or gourmet cooking every day. The primary suite offers serene valley views, a luxurious en-suite bath, and refined comfort. You will appreciate the in-home office area perfect for remote work. The oversized three-car garage is heated and includes a half bath.
Upstairs, a separate lock-off living quarters await with its own full kitchen, a second primary suite with its own laundry, walk-in shower additionally you will find a guest room, full bath and media room. Each space finished with top-tier materials and attention to detail. Covered decks on both levels provide sweeping views of the Bitterroot Mountains, creating the perfect backdrop for outdoor dining or peaceful mornings. This property blends privacy, luxury, and proximity to Hamilton’s best amenities. Whether you’re seeking a centrally located sanctuary, an investment opportunity, or space to share with loved ones, this home has many options.

配套设施

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居外物业ID:77271467

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代理公司: Engel & Völkers Missoula
支持语言: 英语
服务代表: Josh Perkins

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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