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美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区6卧9卫的独栋别墅

3131 Chain Bridge Road Nw, Washington, District Of Columbia, United States

美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,3131 Chain Bridge Road NW,编号77266326 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,3131 Chain Bridge Road NW,编号77266326 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,3131 Chain Bridge Road NW,编号77266326 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,3131 Chain Bridge Road NW,编号77266326 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,3131 Chain Bridge Road NW,编号77266326 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,3131 Chain Bridge Road NW,编号77266326 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,3131 Chain Bridge Road NW,编号77266326 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,3131 Chain Bridge Road NW,编号77266326 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,3131 Chain Bridge Road NW,编号77266326 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,3131 Chain Bridge Road NW,编号77266326 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,3131 Chain Bridge Road NW,编号77266326 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,3131 Chain Bridge Road NW,编号77266326 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,3131 Chain Bridge Road NW,编号77266326 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,3131 Chain Bridge Road NW,编号77266326 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,3131 Chain Bridge Road NW,编号77266326 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,3131 Chain Bridge Road NW,编号77266326 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,3131 Chain Bridge Road NW,编号77266326 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,3131 Chain Bridge Road NW,编号77266326 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,3131 Chain Bridge Road NW,编号77266326 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,3131 Chain Bridge Road NW,编号77266326
房屋价格:

USD 9,495,000

约¥ 6,872万

咨询交易费用

建筑面积: 1133平方米
房型: 6 卧 9 卫
房龄(年): 5

居外物业ID:77266326

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3131 CBR is the latest modern masterpiece by internationally acclaimed architect David Jameson - known best for creating habitable art. Timeless and elegant, the striking exterior is wrapped in custom Bronze panels, handmade English clay brick tiles, and custom Sapele windows and doors. The serene rear garden boasts thoughtfully sculpted landscaping, stone slab terraces, and a saltwater pool with cabana and full bathroom - all overlooking the natural beauty of Battery Kemble Park. A dramatic 10' x 8' pivoting glass door provides access to four levels and 12,200 square feet of luxurious open concept living space. The light-filled main level features a two-story living room with fireplace, formal dining room, butler pantry, and chef's kitchen open to both the breakfast and family rooms. Floor-to-ceiling glass windows including an array of 11'x7' sliding doors seamlessly blur the indoor-outdoor living experience and frame views to the pool, rear garden, and park beyond. Six bedrooms and a total of six full + two half bathrooms throughout the home provide extraordinary comfort and privacy for family and guests. The Primary suite with large sitting area includes a dressing room encased with custom Macassar ebony cabinets in addition to several other closets; marble slab bathroom with dual vanities, and custom separate tub and shower; second full bath with marble countertops, shower, and custom cabinets. The home's top level includes a lounge with kitchenette, office, and sliding glass doors opening to a wrap-around terrace and green roof offering panoramic vistas from DC to Virginia, Maryland, and the Potomac river basin. A car collector's dream - the lower level provides garage parking for 6+ cars and ample storage. This impressive space is climate controlled and doubles as an event space with twelve-foot ceilings and programmable custom lighting.

配套设施

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平面图

美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,3131 Chain Bridge Road NW,编号77266326

居外物业ID:77266326

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支持语言: 英语
服务代表: Robert Hryniewicki

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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