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美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区5卧6卫的独栋别墅

1601 28th Street Nw, Washington, District Of Columbia, United States

美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1601 28th Street NW,编号77266317 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1601 28th Street NW,编号77266317 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1601 28th Street NW,编号77266317 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1601 28th Street NW,编号77266317 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1601 28th Street NW,编号77266317 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1601 28th Street NW,编号77266317 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1601 28th Street NW,编号77266317 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1601 28th Street NW,编号77266317 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1601 28th Street NW,编号77266317 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1601 28th Street NW,编号77266317 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1601 28th Street NW,编号77266317 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1601 28th Street NW,编号77266317 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1601 28th Street NW,编号77266317 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1601 28th Street NW,编号77266317 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1601 28th Street NW,编号77266317 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1601 28th Street NW,编号77266317 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1601 28th Street NW,编号77266317 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1601 28th Street NW,编号77266317 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1601 28th Street NW,编号77266317 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1601 28th Street NW,编号77266317
房屋价格:

USD 8,500,000

约¥ 6,152万

咨询交易费用

建筑面积: 437平方米
房型: 5 卧 6 卫
房龄(年): 145

居外物业ID:77266317

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Sited on a charming and large 0.14-acre corner lot in Georgetown, 1601 28th St NW presents a masterfully crafted, stately Victorian, offering a seamless blend of comfort and ageless sophistication. Originally built circa 1880 along with two other homes within the historic Evermay Estate, the residence boasts 5 Bedrooms, 5 Full Bathrooms, and 1 Half Bathroom across 4 Levels and approximately 6,100 total square feet. The Main Level impresses with soaring 10'9” ceilings and features an inviting Foyer leading to spacious formal Living and Dining Rooms, ideal for entertaining. The Gourmet Kitchen features a Butler’s Pantry, Breakfast Area, and seamlessly flows into a connecting Family Room, with easy access to the rear Deck and flat rear garden, perfect for indoor/outdoor entertaining. The Upper Level is adorned with 10’ ceilings, and features 2 Bedroom Suites, to include the luxurious Primary Suite with a large walk-in closet, a Laundry Room, Office, and Sitting Room, providing endless comfort and functionality. The Third Level is home to two additional Bedroom Suites and ample Attic and Utility space. The multifunctional Lower Level is a versatile retreat, with an In-Law Suite/5th Bedroom Suite, a Kitchenette, as well as a Laundry/Utility/Storage Room. Direct access to the 2-car Garage, Gated Motor Court, and rear garden provides convenience and ease of living. Located in one of Washington, D.C.'s most desirable neighborhoods, 1601 28th St NW, offers a rare combination of privacy, luxury, and proximity to all Georgetown has to offer. Zoned for Hyde-Addison ES, Hardy MS, and Wilson HS. The property is close to Montrose Park, Dumbarton Oaks, Georgetown Library, and all of the shops and restaurants along Wisconsin and M Streets.

配套设施

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平面图

美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的独栋别墅,1601 28th Street NW,编号77266317

居外物业ID:77266317

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支持语言: 英语
服务代表: Robert Hryniewicki

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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