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美国内华达州Incline Village3卧3卫的公寓

321 Ski Way Unit #29, Incline Village, Nevada, United States

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房屋价格:

USD 869,000

约¥ 629万

咨询交易费用

建筑面积: 126平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 55

居外物业ID:77264183

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Pristine remodeled retreat in the pines, this two-story condo is a blend of comfort and style—offered furnished & turn-key, with successful short term rental income history. Situated at the quiet lower end of the complex, end unit offering added privacy, more windows, and views of the pool from the balcony. The open-concept living area features warm wood trim, Lifeproof luxury vinyl plank floors, glass stair rails, newer windows, & a gas fireplace with painted brick accent, creating a cozy yet modern vibe. The kitchen boasts a large center island, sleek backsplash, granite countertops, stainless steel appliances, knotty alder cabinetry, and space to gather. The entry level has 3 bedrooms including a bunk room, and ample storage. Stylishly updated bathrooms with tasteful tile accents add a clean, contemporary feel. Additional touches like canned lighting, a glass and wood staircase banister, a mudroom with built-in ski/activity storage, 2 dedicated work-form-home spaces, and Hunter Douglas window treatments on the balcony slider elevate the chic design.



Parking is convenient with spots right in front of the unit. Other features include a Nest thermostat, keyless entry, Tuft & Needle memory foam mattress in the primary bedroom, memory foam bunk beds, a Room & Board couch, Article armchairs, and a Pottery Barn dining table. The unit is fully stocked for STR guests.



Includes access to private beaches and the Incline Village Recreation Center, featuring a gym, fitness classes, indoor lap pool, and a sauna. The unit is walking distance to the beaches and East Lake Tahoe Trail, with Sand Harbor, Kings Beach, and other public beaches just 10 minutes away. In winter, enjoy skiing at Diamond Peak with free ski-in/ski-out shuttle service, or drive 30 minutes to Northstar and 40 minutes to Palisades.

配套设施

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平面图

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居外物业ID:77264183

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支持语言: 英语
服务代表: Soni Jackson

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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