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法国拉马蒂埃尔6卧2卫的独栋别墅

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉马蒂埃尔的独栋别墅,编号77263436 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉马蒂埃尔的独栋别墅,编号77263436 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉马蒂埃尔的独栋别墅,编号77263436 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉马蒂埃尔的独栋别墅,编号77263436 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉马蒂埃尔的独栋别墅,编号77263436 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉马蒂埃尔的独栋别墅,编号77263436 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉马蒂埃尔的独栋别墅,编号77263436 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉马蒂埃尔的独栋别墅,编号77263436 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉马蒂埃尔的独栋别墅,编号77263436 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉马蒂埃尔的独栋别墅,编号77263436 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉马蒂埃尔的独栋别墅,编号77263436 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉马蒂埃尔的独栋别墅,编号77263436 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉马蒂埃尔的独栋别墅,编号77263436 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉马蒂埃尔的独栋别墅,编号77263436 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉马蒂埃尔的独栋别墅,编号77263436 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉马蒂埃尔的独栋别墅,编号77263436 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉马蒂埃尔的独栋别墅,编号77263436 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉马蒂埃尔的独栋别墅,编号77263436 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉马蒂埃尔的独栋别墅,编号77263436
房屋价格:

EUR 9,200,000

约¥ 7,480万

建筑面积: 300平方米
土地面积: 22775平方米
房型: 6 卧 2 卫 6 车库

居外物业ID:77263436

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Located in Ramatuelle, just minutes from the village and Pampelonne beaches, this prestigious villa offers an exceptional setting and high-end amenities. Built on a rare 2,775 m² plot, it features a helipad and unobstructed views of the surrounding countryside. The villa, with a surface area of approximately 310 m², is laid out as follows: A spacious, light-filled living room An elegant dining room A fully equipped modern kitchen A laundry room Six spacious bedrooms, including a master suite with an en-suite bathroom Outside, the property boasts a range of quality amenities: A tennis court A fitness area A pétanque court A heated swimming pool Several landscaped terraces A large summer lounge For parking, the property includes a large parking area and additional parking space. This villa is exclusively offered by Côte d'Azur Sotheby’s International Realty, a reference for luxury real estate in Saint-Tropez. Contact us to arrange a private viewing.

配套设施

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居外物业ID:77263436

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服务代表: Côte d'Azur Sotheby's International Realty

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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