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美国马萨诸塞州Dennis3卧3卫的独栋别墅

140 Bakers Pond Rd, Dennis, Massachusetts, United States

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房屋价格:

USD 1,100,000

约¥ 796万

咨询交易费用

建筑面积: 183平方米
土地面积: 1942平方米
房型: 3 卧 3 卫 6 车库
房龄(年): 43

居外物业ID:77245611

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Welcome to Windward Estates, one of Dennis's most sought-after executive neighborhoods, known for its timeless appeal and thoughtful design by premier builder Bob McPhee. This one-owner, custom-built ranch is ready to welcome its next chapter--offering iconic Cape Cod charm on a private, half-acre lot framed by mature, low-maintenance landscaping, with a whole house generator. Step inside to nearly 1,800 square feet of light-filled living space featuring gleaming hardwood floors throughout, two cozy fireplaces, and large bedrooms designed for comfort and gathering. The spacious kitchen and dining area is a showstopper with its beamed cathedral ceiling, skylight, and an easy flow out to a huge patio perfect for Cape Cod's famous al fresco dining. In addition there's a beautiful pickled white wood three-season room with soaring ceilings and walls of glass provides the perfect spot to relax and enjoy the natural beauty surrounding you. The walkout lower level offers endless possibilities
whether you're dreaming of a media room, game space, or guest suite, it's ready for your imagination to bring it to life. The primary suite includes its own en-suite bath and generous closets, while the two additional bedrooms are perfect for family and friends alike. Tucked away yet conveniently close to Dennis Highlands and Dennis Pines Golf Courses, Sesuit Harbor, and the soft sands of Cold Storage and sandbar flats of the Northside Beaches, this home is Cape Cod living at its finest. Come make it yours, and start your next chapter in this classic, well-loved home where pride of ownership shines. Seller welcomes offers with requests for buyer concessions

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配套设施

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居外物业ID:77245611

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支持语言: 英语
服务代表: Lisa Griffin

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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