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美国科罗拉多州帕克5卧4卫的独栋别墅

46320 Amanda Ranch, Parker, Colorado, United States

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房屋价格:

USD 1,500,000

约¥ 1,086万

咨询交易费用

建筑面积: 474平方米
土地面积: 60298平方米
房型: 5 卧 4 卫

居外物业ID:77237509

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Welcome to this stunning home on a 14.9-acre lot property with equestrian facilities and mountain views! This home has been well-kept and is in fantastic shape, major systems have also been recently updated: roof and gutters (2024), septic (2023), water pressure tank (2024), AC for master suite (2024), main AC and Furnace (2019), stucco and paint in front of the home (2024), garage doors (2024), water well pump (2020), carpet (2024), paint (2024). Upon arrival, be greeted by an extra-long driveway, a 3-car garage, a lovely bridge, and adorable pond. Inside, you'll find vaulted ceilings, a neutral palette, and abundant natural light. The great room is ideal for receiving guests, while the family room, with its fireplace, wet bar, and deck access, makes it perfect for intimate gatherings. The eat-in kitchen is equipped with stainless steel appliances, granite counters, a breakfast bar, beautiful cabinets, and a center island for prep. Oversized owner's bedroom has a fireplace, access to a private balcony, a huge walk-in closet, a sitting room, surround sound speakers, and a lavish bathroom. Makeup vanity, dual sinks, soaking tub, and tiled shower complete the main bathroom! Discover a large basement featuring window seats, a wet bar, recessed lighting, and a spacious den. Step outside to a spacious, covered patio—perfect for unwinding and entertaining guests in style. For the horse enthusiasts, you'll find pastures to the north and south, an outdoor arena, loafing sheds (one enclosed and one open both with waterers), a barn holding 4 stalls with shared waterers, a tack room, a wash area, and lots of space for farming equipment or recreation vehicles. Seize this opportunity!

配套设施

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居外物业ID:77237509

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代理公司: Engel & Völkers Denver
服务代表: Christopher Naggar

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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