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美国加州Carnelian Bay3卧3卫的独栋别墅

5850 Korlebu Lane, Carnelian Bay, California, United States

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房屋价格:

USD 1,225,000

约¥ 887万

咨询交易费用

建筑面积: 187平方米
土地面积: 1700平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 55

居外物业ID:77234576

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Charming Home in Agate Bay – Sunny Southern Exposure and Private Retreat Nestled in the highly sought-after Agate Bay neighborhood on the sunny side of Carnelian Bay, this inviting 3-bedroom, 3-bathroom home offers the perfect combination of comfort and serenity. Set on a spacious .4-acre lot, the home boasts a southern exposure, ensuring ample natural light throughout the day. Step into the open great room with vaulted ceilings and beautiful pine trims, creating a warm, rustic feel. A cozy wood-burning fireplace adds charm and ambiance, making it an ideal spot for family gatherings or relaxing evenings. The sunny kitchen features a casual bar area, perfect for morning coffee or casual meals, and overlooks the oversized back deck, providing an ideal setting for outdoor entertaining while enjoying the towering trees in the distance. The private primary suite is a true retreat, with 9-foot ceilings, a private deck leading to the hot tub and backyard, and its own fireplace. A spacious walk-in closet and a stunning custom-tiled bath complete the suite. A flexible space currently used as a home office can easily be transformed into a playroom, yoga room, or anything your family needs. Outside, the large, private yard is perfect for relaxation and outdoor living, featuring a rock patio, a bubbly hot tub, and beautiful views of the surrounding forest. The property also includes a detached shed/workshop with electricity, along with an additional wood shed for firewood storage. A level parking area offers space for 3-4 cars, ensuring ample room for guests and family. Located just 10 minutes from Tahoe City and Kings Beach, you’ll enjoy easy access to shopping, dining, and recreation. Lake access and world-class skiing are just a short drive away, making this home the ideal base for enjoying everything Lake Tahoe has to offer. Need more? This house has a completed site assessment with additional coverage to add on and create your ideal Tahoe retreat. With unobstructed forest views and a tranquil, private setting, this home is a must-see!

配套设施

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居外物业ID:77234576

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支持语言: 英语
服务代表: Becky Arnold

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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