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美国伊利诺伊州芝加哥3卧4卫的公寓

9 W Walton Street Unit# 2802, Chicago, Illinois, United States

美国伊利诺伊州芝加哥的公寓,9 W Walton Street Unit# 2802,编号77232617 美国伊利诺伊州芝加哥的公寓,9 W Walton Street Unit# 2802,编号77232617 美国伊利诺伊州芝加哥的公寓,9 W Walton Street Unit# 2802,编号77232617 美国伊利诺伊州芝加哥的公寓,9 W Walton Street Unit# 2802,编号77232617 美国伊利诺伊州芝加哥的公寓,9 W Walton Street Unit# 2802,编号77232617 美国伊利诺伊州芝加哥的公寓,9 W Walton Street Unit# 2802,编号77232617 美国伊利诺伊州芝加哥的公寓,9 W Walton Street Unit# 2802,编号77232617 美国伊利诺伊州芝加哥的公寓,9 W Walton Street Unit# 2802,编号77232617 美国伊利诺伊州芝加哥的公寓,9 W Walton Street Unit# 2802,编号77232617 美国伊利诺伊州芝加哥的公寓,9 W Walton Street Unit# 2802,编号77232617 美国伊利诺伊州芝加哥的公寓,9 W Walton Street Unit# 2802,编号77232617 美国伊利诺伊州芝加哥的公寓,9 W Walton Street Unit# 2802,编号77232617 美国伊利诺伊州芝加哥的公寓,9 W Walton Street Unit# 2802,编号77232617 美国伊利诺伊州芝加哥的公寓,9 W Walton Street Unit# 2802,编号77232617 美国伊利诺伊州芝加哥的公寓,9 W Walton Street Unit# 2802,编号77232617 美国伊利诺伊州芝加哥的公寓,9 W Walton Street Unit# 2802,编号77232617 美国伊利诺伊州芝加哥的公寓,9 W Walton Street Unit# 2802,编号77232617 美国伊利诺伊州芝加哥的公寓,9 W Walton Street Unit# 2802,编号77232617 美国伊利诺伊州芝加哥的公寓,9 W Walton Street Unit# 2802,编号77232617 美国伊利诺伊州芝加哥的公寓,9 W Walton Street Unit# 2802,编号77232617
房屋价格:

USD 6,900,000

约¥ 4,994万

咨询交易费用

房型: 3 卧 4 卫 2 车库
房龄(年): 7

居外物业ID:77232617

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Experience the pinnacle of luxury living at the highly coveted 9 W. Walton in Chicago's prestigious Gold Coast. Residence 2802 is an exquisite half-floor home spanning 4,500 sq. ft., complemented by an expansive 750 sq. ft. wrap-around terrace featuring a hot tub and overhead heaters for year-round enjoyment. This meticulously upgraded 3-bedroom + office/den, 3 1/2 bathroom home offers unparalleled craftsmanship, cutting-edge automation, and premium finishes throughout.The state-of-the-art kitchen is equipped with a Wolf 60" range, dual full-size ovens, a steam oven, warming drawer and a built-in Wolf coffee maker. Two full-size Gaggenau refrigerators/freezers, two Miele dishwashers, and The Galley sink with dual faucets ensure effortless entertaining. The 14' waterfall island, adorned with Azul Imperial Quartzite, is both a statement piece and a functional hub, complete with pop-up outlets and custom O'Brien Harris cabinetry. The living room is anchored by a 60' linear ventless fireplace framed in Iceland bookmatched porcelain. Custom millwork and shelving by O'Brien Harris seamlessly integrate a tall wine refrigerator, Sub-zero beverage refrigerator, and a silver hammered bar sink with an ice maker, all set against underlit Iceberg quartzite countertops. Escape to the opulent primary suite, which includes a large sitting room/office/den outfitted with closets, a built-in bar, Miele coffee maker, and a Sub-Zero beverage refrigerator. The massive walk-in closet provides generous storage, while the spa-like primary bathroom indulges with an oversized dual shower with a TV, steam, body sprays, and a rain shower, a custom bathtub with a pop-up TV lift and built-in champagne bucket, and a separate water closet with a Toto Washlet toilet. Luxurious Princess White Quartzite counters, a towel-warming drawer, custom cabinetry and large windows complete this serene retreat.Additional features include heated stone hallways with inlaid runners, heated bathroom floors throughout, a large laundry room with custom cabinetry and sink, and fully updated Control4 automation for lighting, shades, and sound. This exceptional residence includes two valet parking spaces and a storage unit. Residents of No. 9 Walton enjoy unparalleled five-star amenities, including a multi-level fitness center, an indoor pool, a steam room, and a sauna. For recreation and entertainment, the building features a golf simulator and an elegant hospitality room with a bar, catering kitchen and an expansive terrace. Additional luxuries include two well-appointed guest suites, a house car service, 24-hour white-glove door staff, and onsite professional management.

配套设施

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居外物业ID:77232617

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支持语言: 英语
服务代表: Nancy Tassone

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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