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美国路易斯安那州麦迪逊维尔4卧4卫的独栋别墅

125 Mabel Drive, Madisonville, Louisiana, United States

美国路易斯安那州麦迪逊维尔的独栋别墅,125 Mabel Drive,编号77198192 美国路易斯安那州麦迪逊维尔的独栋别墅,125 Mabel Drive,编号77198192 美国路易斯安那州麦迪逊维尔的独栋别墅,125 Mabel Drive,编号77198192 美国路易斯安那州麦迪逊维尔的独栋别墅,125 Mabel Drive,编号77198192 美国路易斯安那州麦迪逊维尔的独栋别墅,125 Mabel Drive,编号77198192 美国路易斯安那州麦迪逊维尔的独栋别墅,125 Mabel Drive,编号77198192 美国路易斯安那州麦迪逊维尔的独栋别墅,125 Mabel Drive,编号77198192 美国路易斯安那州麦迪逊维尔的独栋别墅,125 Mabel Drive,编号77198192 美国路易斯安那州麦迪逊维尔的独栋别墅,125 Mabel Drive,编号77198192 美国路易斯安那州麦迪逊维尔的独栋别墅,125 Mabel Drive,编号77198192 美国路易斯安那州麦迪逊维尔的独栋别墅,125 Mabel Drive,编号77198192 美国路易斯安那州麦迪逊维尔的独栋别墅,125 Mabel Drive,编号77198192 美国路易斯安那州麦迪逊维尔的独栋别墅,125 Mabel Drive,编号77198192 美国路易斯安那州麦迪逊维尔的独栋别墅,125 Mabel Drive,编号77198192 美国路易斯安那州麦迪逊维尔的独栋别墅,125 Mabel Drive,编号77198192 美国路易斯安那州麦迪逊维尔的独栋别墅,125 Mabel Drive,编号77198192 美国路易斯安那州麦迪逊维尔的独栋别墅,125 Mabel Drive,编号77198192 美国路易斯安那州麦迪逊维尔的独栋别墅,125 Mabel Drive,编号77198192 美国路易斯安那州麦迪逊维尔的独栋别墅,125 Mabel Drive,编号77198192 美国路易斯安那州麦迪逊维尔的独栋别墅,125 Mabel Drive,编号77198192
房屋价格:

USD 1,695,000

约¥ 1,227万

咨询交易费用

建筑面积: 292平方米
房型: 4 卧 4 卫 2 车库
房龄(年): 31

居外物业ID:77198192

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Welcome to this fabulous riverfront home in Madisonville, LA, located off the picturesque Tchefuncta River. This stunning property is the epitome of luxury and comfort, featuring an open floor plan that seamlessly blends indoor and outdoor living spaces. Upon entering, you'll be greeted by the elegance of hardwood flooring that flows throughout the home. The spacious living areas are bathed in natural light, with large windows offering breathtaking views of the river. Every detail has been meticulously crafted to provide a sense of sophistication and ease. The heart of the home is the custom kitchen, which boasts exquisite marble countertops and high-end appliances. This culinary haven is perfect for both everyday cooking and entertaining guests, with ample space for meal preparation and casual dining. The outdoor living area is nothing short of spectacular. A saltwater pool and spa provide the ultimate retreat for relaxation and enjoyment, set against the serene backdrop of the river. The expansive patio and upstairs porch are ideal for alfresco dining and lounging, creating an outdoor oasis that can be enjoyed year-round. For boating enthusiasts, the property features a three-boat pier, offering direct access to the Tchefuncta River. Whether you're setting out for a day on the water or simply enjoying the view, this home is a paradise for water lovers. The property is fully gated with automatic gates, ensuring privacy and security. A whole house generator provides peace of mind, ensuring that you'll always have power, even during an outage. Located on the south side of the Madisonville bridge, the home offers ease of navigation. This riverfront home in Madisonville is a true gem, combining luxury, comfort, and unparalleled attention to detail. With its stunning indoor and outdoor living spaces, custom kitchen, and prime location, it offers a lifestyle of elegance and tranquility.

配套设施

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居外物业ID:77198192

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支持语言: 英语
服务代表: Puddy Robinson

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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