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法国土伦3卧2卫的独栋别墅

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸土伦的独栋别墅,编号77176616 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸土伦的独栋别墅,编号77176616 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸土伦的独栋别墅,编号77176616 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸土伦的独栋别墅,编号77176616 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸土伦的独栋别墅,编号77176616 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸土伦的独栋别墅,编号77176616 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸土伦的独栋别墅,编号77176616 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸土伦的独栋别墅,编号77176616 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸土伦的独栋别墅,编号77176616 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸土伦的独栋别墅,编号77176616 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸土伦的独栋别墅,编号77176616 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸土伦的独栋别墅,编号77176616 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸土伦的独栋别墅,编号77176616 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸土伦的独栋别墅,编号77176616 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸土伦的独栋别墅,编号77176616
房屋价格:

EUR 1,090,000

约¥ 888万

建筑面积: 150平方米
房型: 3 卧 2 卫 5 车库
房龄(年): 75

居外物业ID:77176616

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Family villa for sale in the sought-after Petit Bois neighborhood of Toulon. Fully renovated, this 150 sqm home is a true haven of peace, offering a spacious living area with an open-plan kitchen, a living/dining room, and a library or playroom space, enhanced by a cozy fireplace. Upstairs, you will find three bedrooms and a shower room, while the converted attic offers various possibilities: a master suite, office, or playroom, depending on your needs. Outside, enjoy a beautifully landscaped 827 sqm garden with a swimming pool and a children’s play area. A large garage, equipped with an electric car charging point, completes the many assets of this home. Nestled in a peaceful setting, just steps away from the beaches, this villa perfectly combines modern comfort and an idyllic environment.

配套设施

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居外物业ID:77176616

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支持语言: 英语
服务代表: Grégory LEBEL

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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