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法国拉帕尔姆3卧的独栋别墅

法国朗格多克拉帕尔姆的独栋别墅,编号77150247 法国朗格多克拉帕尔姆的独栋别墅,编号77150247 法国朗格多克拉帕尔姆的独栋别墅,编号77150247 法国朗格多克拉帕尔姆的独栋别墅,编号77150247 法国朗格多克拉帕尔姆的独栋别墅,编号77150247 法国朗格多克拉帕尔姆的独栋别墅,编号77150247 法国朗格多克拉帕尔姆的独栋别墅,编号77150247 法国朗格多克拉帕尔姆的独栋别墅,编号77150247 法国朗格多克拉帕尔姆的独栋别墅,编号77150247 法国朗格多克拉帕尔姆的独栋别墅,编号77150247 法国朗格多克拉帕尔姆的独栋别墅,编号77150247 法国朗格多克拉帕尔姆的独栋别墅,编号77150247 法国朗格多克拉帕尔姆的独栋别墅,编号77150247 法国朗格多克拉帕尔姆的独栋别墅,编号77150247 法国朗格多克拉帕尔姆的独栋别墅,编号77150247 法国朗格多克拉帕尔姆的独栋别墅,编号77150247 法国朗格多克拉帕尔姆的独栋别墅,编号77150247
房屋价格:

EUR 680,000

约¥ 553万

建筑面积: 185平方米
土地面积: 1500平方米
房型: 3 卧 1 车库
房龄(年): 16

居外物业ID:77150247

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Exceptional location in La Palme, this 2009 Provençal-style house of 185 m² offers a perfect living environment between the sea and the garrigue, on a 1,500 m² plot. Just minutes from the village and the beaches, it charms with its open views, landscaped garden, swimming pool, jacuzzi, ideal orientation, and high-quality features. Spread over two levels, the villa includes a 50 m² living room opening onto a covered terrace with a view of the pool, a cozy lounge with a fireplace, and a fully equipped open-plan kitchen. The ground floor also features a master suite with a dressing room. Upstairs, two bedrooms open onto a balcony with a sea view, accompanied by a shower room and a separate toilet. A garage and a workshop complete this home, making it perfect for a primary residence.

配套设施

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服务代表: Terres d'Oc Sotheby's International Realty

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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