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美国纽约州苏斯霍尔德苏斯霍尔德的公寓

3385 Depot, Southold, New York, United States

美国纽约州苏斯霍尔德的公寓,3385 Depot,编号77148476 美国纽约州苏斯霍尔德的公寓,3385 Depot,编号77148476 美国纽约州苏斯霍尔德的公寓,3385 Depot,编号77148476 美国纽约州苏斯霍尔德的公寓,3385 Depot,编号77148476 美国纽约州苏斯霍尔德的公寓,3385 Depot,编号77148476 美国纽约州苏斯霍尔德的公寓,3385 Depot,编号77148476 美国纽约州苏斯霍尔德的公寓,3385 Depot,编号77148476 美国纽约州苏斯霍尔德的公寓,3385 Depot,编号77148476 美国纽约州苏斯霍尔德的公寓,3385 Depot,编号77148476 美国纽约州苏斯霍尔德的公寓,3385 Depot,编号77148476 美国纽约州苏斯霍尔德的公寓,3385 Depot,编号77148476 美国纽约州苏斯霍尔德的公寓,3385 Depot,编号77148476 美国纽约州苏斯霍尔德的公寓,3385 Depot,编号77148476 美国纽约州苏斯霍尔德的公寓,3385 Depot,编号77148476 美国纽约州苏斯霍尔德的公寓,3385 Depot,编号77148476 美国纽约州苏斯霍尔德的公寓,3385 Depot,编号77148476 美国纽约州苏斯霍尔德的公寓,3385 Depot,编号77148476 美国纽约州苏斯霍尔德的公寓,3385 Depot,编号77148476 美国纽约州苏斯霍尔德的公寓,3385 Depot,编号77148476 美国纽约州苏斯霍尔德的公寓,3385 Depot,编号77148476
房屋价格:

USD 3,125,000

约¥ 2,262万

咨询交易费用

建筑面积: 697平方米

居外物业ID:77148476

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This exceptional 32+ acre estate of premium North Fork land, located on two highly sought-after locations, presents a distinctive opportunity for acquisition. Embracing the true character of the North Fork, these picturesque properties feature a stunning vineyard and plenty of open land, ideal for wine lovers, farming & equestrian enthusiasts, homeowners and investors. The vineyard is well-established, showcasing a diverse selection of mature grape varietals that flourish in the region's favorable climate and soil. For wine enthusiasts or aspiring vintners, this vineyard offers an extraordinary chance to cultivate and produce high-quality wines. Complementing the vineyard is a spacious 2,500-square-foot structure, designed with elegance and functionality in mind with the abundant natural light creating a warm and inviting atmosphere. The tastefully designed and well-appointed space has high ceilings and large windows that provide breathtaking views of the surrounding landscape. Additionally, the property includes a wine cellar and retail shop. This prime North Fork estate offers a unique and compelling package for those looking to enter or expand within the wine industry, showcasing excellent potential for growth or serving as an ideal investment property. Or simply enjoy a private vineyard, equestrian pursuits or relaxing in a serene setting. Plenty of room for a pool. This offering also includes 18910 Middle Rd Tax ID: 1000-96.-4-4.3 of 15 acres with approximately 5 acres development rights intact from both lots and development rights to be sold on approximately 27.8 acres.

配套设施

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居外物业ID:77148476

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代理公司: Engel & Völkers North Fork
服务代表: Susan M. Orioli

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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