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美国犹他州埃斯卡兰特3卧4卫的独栋别墅

1295 Fire Rock, Escalante, Utah, United States

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房屋价格:

USD 2,350,000

约¥ 1,701万

咨询交易费用

建筑面积: 560平方米
土地面积: 74867平方米
房型: 3 卧 4 卫

居外物业ID:77120258

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As featured recently in Robb Report, this stunning estate blends luxury, sustainability, and craftsmanship across a 6,025 sqft main house and a renovated 1,090 sq. ft guest house. The 3BR, 3.5BA main home is a showcase of premium materials, including Loewen triple-pane Douglas-fir windows, old-growth reclaimed Douglas-fir flooring, and custom zebra wood cabinetry. A chef's kitchen features Wolf and Subzero appliances, Caesartones countertops, and a dedicated pasta bar. Once nominated for Wolf's "Kitchen of the Year", the impression left from standing in the heart of this home will stay with you, and any of your guests. Designed for comfort and efficiency, the home boasts geothermal heating/cooling, radiant floor heat, a 20kW solar system, and a Tesla wall charger. Smart home features include automated blinds and a $60,000 LED lighting package. Outdoor amenities include an Argentinian grill, Forno Bravo pizza oven, and Ipe wood decks. The guest house offers 1.5 bedrooms, radiant floor heating, and a 5.1kW solar system. Additional outbuildings include a 1,500 sqft garage/shop, geothermal greenhouse, hoop house, hay barn, and stables. With premium stonework, high-end finishes, and cutting-edge energy systems, this estate is a rare fusion of elegance and self-sufficiency-perfect for those seeking a refined yet sustainable lifestyle. Whether you're in search of your adventure launch pad for access the the adjacent National Parks, or your private sanctuary on almost 20 acres for world-class stargazing, find peace and sanctuary at this stunner is Escalante. Contact Trey Leonard for a scheduled tour.

配套设施

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居外物业ID:77120258

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代理公司: Engel & Völkers Salt Lake City
支持语言: 英语
服务代表: Paul (Trey) T Leonard

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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