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美国缅因州Wells2卧3卫的公寓

32 Winding Brook Lane S, Wells, Maine, United States

美国缅因州Wells的公寓,32 Winding Brook Lane S,编号77089207 美国缅因州Wells的公寓,32 Winding Brook Lane S,编号77089207 美国缅因州Wells的公寓,32 Winding Brook Lane S,编号77089207 美国缅因州Wells的公寓,32 Winding Brook Lane S,编号77089207 美国缅因州Wells的公寓,32 Winding Brook Lane S,编号77089207 美国缅因州Wells的公寓,32 Winding Brook Lane S,编号77089207 美国缅因州Wells的公寓,32 Winding Brook Lane S,编号77089207 美国缅因州Wells的公寓,32 Winding Brook Lane S,编号77089207 美国缅因州Wells的公寓,32 Winding Brook Lane S,编号77089207 美国缅因州Wells的公寓,32 Winding Brook Lane S,编号77089207 美国缅因州Wells的公寓,32 Winding Brook Lane S,编号77089207 美国缅因州Wells的公寓,32 Winding Brook Lane S,编号77089207 美国缅因州Wells的公寓,32 Winding Brook Lane S,编号77089207 美国缅因州Wells的公寓,32 Winding Brook Lane S,编号77089207 美国缅因州Wells的公寓,32 Winding Brook Lane S,编号77089207 美国缅因州Wells的公寓,32 Winding Brook Lane S,编号77089207 美国缅因州Wells的公寓,32 Winding Brook Lane S,编号77089207 美国缅因州Wells的公寓,32 Winding Brook Lane S,编号77089207 美国缅因州Wells的公寓,32 Winding Brook Lane S,编号77089207 美国缅因州Wells的公寓,32 Winding Brook Lane S,编号77089207
房屋价格:

USD 610,000

约¥ 441万

咨询交易费用

建筑面积: 162平方米
土地面积: 1983平方米
房型: 2 卧 3 卫
房龄(年): 20

居外物业ID:77089207

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CANCELLED: Sat, 3/22 & Sun, 3/23 Open Houses. Ideally situated within the sought-after 55+ Forest Village Condominium Association, this well-appointed townhouse offers an exceptional blend of comfort, convenience, and community amenities. Designed for effortless living, the home features an open-concept main living area, creating a bright and inviting space perfect for relaxation and entertaining. The first-floor primary bedroom provides convenient single-level living, while a sunroom just off the kitchen offers a warm, light-filled retreat. Upstairs, is the second bedroom, a spacious loft overlooking the living area, a full bath, and two large storage areas. Additionally, there is more storage space in the 1,000+/- square foot crawl space with a ~5' ceiling and the attached one-car garage adds to the convenience of the home's amenities. Residents enjoy access to exclusive community amenities, including a clubhouse and pool, fostering an active and social lifestyle. The property's prime location offers easy access to Wells beaches, to the renowned Kennebunks, and the vibrant town of Ogunquit, known for its charming shops, dining, and coastal attractions.

配套设施

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平面图

美国缅因州Wells的公寓,32 Winding Brook Lane S,编号77089207

居外物业ID:77089207

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支持语言: 英语
服务代表: Anne Erwin Sotheby's International Realty

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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