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美国佛蒙特州Mount Holly3卧2卫的独栋别墅

1595 Healdville, Mount Holly, Vermont, United States

美国佛蒙特州Mount Holly的独栋别墅,1595 Healdville,编号77080586 美国佛蒙特州Mount Holly的独栋别墅,1595 Healdville,编号77080586 美国佛蒙特州Mount Holly的独栋别墅,1595 Healdville,编号77080586 美国佛蒙特州Mount Holly的独栋别墅,1595 Healdville,编号77080586 美国佛蒙特州Mount Holly的独栋别墅,1595 Healdville,编号77080586 美国佛蒙特州Mount Holly的独栋别墅,1595 Healdville,编号77080586 美国佛蒙特州Mount Holly的独栋别墅,1595 Healdville,编号77080586 美国佛蒙特州Mount Holly的独栋别墅,1595 Healdville,编号77080586 美国佛蒙特州Mount Holly的独栋别墅,1595 Healdville,编号77080586 美国佛蒙特州Mount Holly的独栋别墅,1595 Healdville,编号77080586 美国佛蒙特州Mount Holly的独栋别墅,1595 Healdville,编号77080586 美国佛蒙特州Mount Holly的独栋别墅,1595 Healdville,编号77080586 美国佛蒙特州Mount Holly的独栋别墅,1595 Healdville,编号77080586 美国佛蒙特州Mount Holly的独栋别墅,1595 Healdville,编号77080586 美国佛蒙特州Mount Holly的独栋别墅,1595 Healdville,编号77080586 美国佛蒙特州Mount Holly的独栋别墅,1595 Healdville,编号77080586 美国佛蒙特州Mount Holly的独栋别墅,1595 Healdville,编号77080586 美国佛蒙特州Mount Holly的独栋别墅,1595 Healdville,编号77080586 美国佛蒙特州Mount Holly的独栋别墅,1595 Healdville,编号77080586 美国佛蒙特州Mount Holly的独栋别墅,1595 Healdville,编号77080586
房屋价格:

USD 760,000

约¥ 550万

咨询交易费用

建筑面积: 202平方米
土地面积: 66895平方米
房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:77080586

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Discover a rare opportunity to own two unique homes on 16.5 wooded acres in Mount Holly - just 10 minutes from Okemo Mountain Resort. The main house, set on 10.4 private acres, features 3 bedrooms and 2 full bathrooms. It exudes rustic charm with natural wood interiors, exposed beams, and an open stone fireplace. The kitchen features granite countertops, and the open living space leads to a large deck, perfect for enjoying Vermont’s beauty. A new heat pump forced hot air system ensures modern efficiency, while the home’s fully furnished, turnkey setup allows for an effortless move-in experience. But there’s more! A beautiful, newly finished guesthouse. Once a garage, now a thoughtfully designed modern living space, this 1-bedroom, 2-bathroom home sits on a separate 6.1 acre lot. The ground floor features a spacious living area, bedroom, and full bathroom, while the upstairs includes a kitchen, dining area, ¾ bathroom and family room, which leads to the large raised deck. With an unfurnished interior, it’s a blank canvas ready for your vision. Live in one home and rent the other, create a private guest retreat, or enjoy both properties as your own Vermont sanctuary. With 16.5 acres of serene forest, easy access to skiing, and the tranquility of Mount Holly, this is a unique offering you won’t want to miss. This property is also being offered two other ways: Please refer to (MLS #5032449) & (MLS #5032250).

配套设施

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居外物业ID:77080586

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代理公司: Engel & Völkers Okemo-Woodstock
支持语言: 英语
服务代表: Uli R Donohue

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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