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美国德克萨斯州奥斯汀3卧3卫的独栋别墅

720 Pedernales Street Unit A, Austin, Texas, United States

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房屋价格:

USD 685,000

约¥ 496万

咨询交易费用

建筑面积: 181平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
房龄(年): 10

居外物业ID:77066662

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Stunning, free standing, no HOA condo in vibrant East Austin, means a sweet spot to live or STR without restrictions. Beautiful light filled home with high ceilings and a perfect close in location puts you at ease and within reach of all things Austin! Step into this stylish 2015 build and experience an easy floor plan and sleek interior that will make working from home, entertaining friends or relaxing outside a treat! With neutral concrete floors on the main level, you’ll find a bright open “island” kitchen with breakfast bar, main living, dining area, separate office and guest bath. Top down blinds allow all the natural light to stream in keeping your space sunny and still private. Upstairs you’ll find the primary suite with wood floors, en suite primary bath and a large walk in closet. Two additional bedrooms and a shared bath are also upstairs along with the laundry room, saving trips up and down the stairs. Step outside to your private patio space complete with professionally installed mosquito system, with timed or remote control options, ensuring a more enjoyable outdoor experience during the warmer summer months. The patio/yard space is contained by a recently installed new fence with durable steel posts and secured by a locking gate. Thoughtfully planned, enjoy the convenience of a single car garage, along with a covered/attached carport and extra driveway space. No need to juggle cars and the garage can easily be used for storage while keeping the driveway free for daily use. All this style and comfort in the very center of vibrant East Austin; with shops, restaurants, Downtown Austin, Zilker Park, Moody Center and everything Austin is known for right at your doorstep!

配套设施

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居外物业ID:77066662

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支持语言: 英语
服务代表: Lizz Grimes

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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