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美国夏威夷威美亚2卧2卫的独栋别墅

68-1118 N Kaniku Drive #603, Waimea, Hawaii, United States

美国夏威夷威美亚的独栋别墅,68-1118 N Kaniku Drive #603,编号77024894 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,68-1118 N Kaniku Drive #603,编号77024894 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,68-1118 N Kaniku Drive #603,编号77024894 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,68-1118 N Kaniku Drive #603,编号77024894 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,68-1118 N Kaniku Drive #603,编号77024894 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,68-1118 N Kaniku Drive #603,编号77024894 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,68-1118 N Kaniku Drive #603,编号77024894 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,68-1118 N Kaniku Drive #603,编号77024894 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,68-1118 N Kaniku Drive #603,编号77024894 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,68-1118 N Kaniku Drive #603,编号77024894 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,68-1118 N Kaniku Drive #603,编号77024894 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,68-1118 N Kaniku Drive #603,编号77024894 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,68-1118 N Kaniku Drive #603,编号77024894 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,68-1118 N Kaniku Drive #603,编号77024894 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,68-1118 N Kaniku Drive #603,编号77024894 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,68-1118 N Kaniku Drive #603,编号77024894 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,68-1118 N Kaniku Drive #603,编号77024894 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,68-1118 N Kaniku Drive #603,编号77024894 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,68-1118 N Kaniku Drive #603,编号77024894 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,68-1118 N Kaniku Drive #603,编号77024894
租金:

USD 11,527 / 月

约¥ 83,422 / 月

房型: 2 卧 2 卫

居外物业ID:77024894

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Welcome to Hawaii Magic! This luxurious two-bedroom townhouse in Kulalani offers a perfect blend of comfort and style. With spacious living areas, modern finishes, it’s an ideal retreat for relaxation. Enjoy the gourmet kitchen, elegant furnishings, and access to resort-style amenities, including pools and a fitness center. Whether you're looking for a family getaway or a romantic escape, this townhouse provides everything you need for an unforgettable stay.

Space:

- Bedroom 1: King size bed+ sofa sleeper

- Bedroom 2: Queen size bed

Fully equipped:

-Kitchen equipped with basic appliances, kitchenware, tableware, and much more. 
-Grill on lanai.
-Cleaning products.
-Linens: bedding, kitchen and bathroom.
-Beach accessories - Beach towels, beach chairs, umbrella, cooler and some sand toys.
-Air conditioning.
-Free internet, WiFi, cable TV.

-Private Pools.
-Private Hot tub.
-Parking - There are guest stalls when entering building 6.  Please note, these are non reserved stalls and first come first serve parking. 

Mauna Lani Resort
Mauna Lani Resort on the Kohala Coast of the Big Island of Hawaii is about 30 miles north of Keahole-Kona Airport.

Mauna Lani Beach Club is one of the best kept secrets on the Big Island. This hidden away beach has a restaurant, Napua Restaurant, that looks over Makaiwa Bay and historic Kalahuipua’a fishponds. Makaiwa Bay is protected by a cove where swimmers and snorkelers enjoy the calm waters. Mauna Lani has a two world famous golf courses, shops, restaurants, gourmet grocery stores and luxury hotels.  Kalāhuipua'a has interesting walking trails, eco ponds, fish ponds and historic petroglyphs.  Enjoy the turtle sanctuaries and snorkeling at Makaiwa Bay beach. 

Kulalani Complex
Kulalani is a quiet gated townhouse community located in the Mauna Lani Resort, in the Kohala Coast of Hawaii. The complex is near the center of the resort area, surrounded by beautifully landscaped gardens and offers an impressive recreation center and features a family lagoon pool, a lap pool, two spas, a pavilion with outdoor kitchen and BBQ Grill, a fitness center, and even a beach shuttle.

配套设施

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居外物业ID:77024894

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代理公司: LUVA Real Estate - Kailua-Kona, Big Island, Kailua, Oahu, HI, USA
服务代表: Sara Layne Pedro

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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