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美国南卡罗来纳州苏利文岛3卧5卫的独栋别墅

3030 Marshall Boulevard, Sullivans Island, South Carolina, United States

美国南卡罗来纳州苏利文岛的独栋别墅,3030 Marshall Boulevard,编号77020061 美国南卡罗来纳州苏利文岛的独栋别墅,3030 Marshall Boulevard,编号77020061 美国南卡罗来纳州苏利文岛的独栋别墅,3030 Marshall Boulevard,编号77020061 美国南卡罗来纳州苏利文岛的独栋别墅,3030 Marshall Boulevard,编号77020061 美国南卡罗来纳州苏利文岛的独栋别墅,3030 Marshall Boulevard,编号77020061 美国南卡罗来纳州苏利文岛的独栋别墅,3030 Marshall Boulevard,编号77020061 美国南卡罗来纳州苏利文岛的独栋别墅,3030 Marshall Boulevard,编号77020061 美国南卡罗来纳州苏利文岛的独栋别墅,3030 Marshall Boulevard,编号77020061 美国南卡罗来纳州苏利文岛的独栋别墅,3030 Marshall Boulevard,编号77020061 美国南卡罗来纳州苏利文岛的独栋别墅,3030 Marshall Boulevard,编号77020061 美国南卡罗来纳州苏利文岛的独栋别墅,3030 Marshall Boulevard,编号77020061 美国南卡罗来纳州苏利文岛的独栋别墅,3030 Marshall Boulevard,编号77020061 美国南卡罗来纳州苏利文岛的独栋别墅,3030 Marshall Boulevard,编号77020061 美国南卡罗来纳州苏利文岛的独栋别墅,3030 Marshall Boulevard,编号77020061 美国南卡罗来纳州苏利文岛的独栋别墅,3030 Marshall Boulevard,编号77020061 美国南卡罗来纳州苏利文岛的独栋别墅,3030 Marshall Boulevard,编号77020061 美国南卡罗来纳州苏利文岛的独栋别墅,3030 Marshall Boulevard,编号77020061 美国南卡罗来纳州苏利文岛的独栋别墅,3030 Marshall Boulevard,编号77020061 美国南卡罗来纳州苏利文岛的独栋别墅,3030 Marshall Boulevard,编号77020061 美国南卡罗来纳州苏利文岛的独栋别墅,3030 Marshall Boulevard,编号77020061
房屋价格:

USD 5,375,000

约¥ 3,890万

咨询交易费用

建筑面积: 323平方米
土地面积: 1457平方米
房型: 3 卧 5 卫
房龄(年): 17

居外物业ID:77020061

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Own a piece of paradise on Sullivan's Island! Designed by renowned Herlong Architects and built by Nettles Construction, this exquisite second-row home offers breathtaking ocean views from all rooms and an unmatched coastal lifestyle just steps from Station 31 beach access. From the moment you arrive, sweeping Atlantic vistas captivate, with expansive porches and decks maximizing the home's idyllic setting. Whether it's a stunning sunrise or a serene moonrise, the rooftop deck offers 360-degree panoramic views of the island as well as neighboring Isle of Palms. Inside, the open floor plan is perfect for entertaining, featuring a spacious kitchen, great room, and seamless access to multiple porches. The first-floor primary suite is a tranquil retreat, while two upstairs bedrooms, each with en suite baths, provide comfort for guests. A second-floor sitting area and an extra half bath add to the thoughtful layout. Plans are available to expand, including an approved option to create a fourth bedroom. A private elevator to all floors ensures effortless access.

Outdoor living shines with a grand great room flowing to front and rear porches. A charming second-floor porch extends each bedroom with outdoor living and a ground-level oasis complete with a fun bar, patio, and sparkling saltwater pool. The property is completely fenced for Fido's enjoyment and safety. Thoughtful details include two tankless water heaters, a central vacuum, and a cozy wood-burning fireplace.

Island hop on your golf cart, bike to the nearby Stith Park for some afternoon tennis, or stroll the beach at your leisure. Sullivan's Island lifestyle is unmatched

配套设施

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居外物业ID:77020061

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支持语言: 英语
服务代表: Ruthie Ravenel

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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