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法国格里莫4卧5卫的独栋别墅

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸格里莫的独栋别墅,编号76963646 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸格里莫的独栋别墅,编号76963646 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸格里莫的独栋别墅,编号76963646 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸格里莫的独栋别墅,编号76963646 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸格里莫的独栋别墅,编号76963646 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸格里莫的独栋别墅,编号76963646 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸格里莫的独栋别墅,编号76963646 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸格里莫的独栋别墅,编号76963646 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸格里莫的独栋别墅,编号76963646 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸格里莫的独栋别墅,编号76963646 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸格里莫的独栋别墅,编号76963646 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸格里莫的独栋别墅,编号76963646 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸格里莫的独栋别墅,编号76963646 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸格里莫的独栋别墅,编号76963646 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸格里莫的独栋别墅,编号76963646 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸格里莫的独栋别墅,编号76963646 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸格里莫的独栋别墅,编号76963646
房屋价格:

EUR 3,200,000

约¥ 2,602万

建筑面积: 300平方米
土地面积: 3974平方米
房型: 4 卧 5 卫 7 车库
房龄(年): 18

居外物业ID:76963646

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Located near the Golf de Beauvallon, this 300 sq.m villa combines elegance, comfort, and panoramic sea views. Set on a 4,000 sq.m landscaped plot, facing south, it offers an idyllic setting and exceptional natural light. The triple living room, bathed in light thanks to its large bay windows, opens onto a spacious terrace. The separate kitchen communicates directly with the garage for added convenience. Two bedrooms, located on either side of the living room, ensure comfort and privacy. Upstairs, two bedrooms with exposed beams, separated by a bathroom with a jacuzzi, offer generous volumes. All the bedrooms feature large terraces with sea views. The 80 sq.m garden level can be easily converted into additional bedrooms or a wellness area. The heated pool with its dedicated space invites moments of relaxation in complete tranquility and privacy. This beautiful villa is presented by Côte d'Azur Sotheby's International Realty, your specialist in luxury real estate in the Gulf of Saint-Tropez.

配套设施

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居外物业ID:76963646

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服务代表: Côte d'Azur Sotheby's International Realty

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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