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美国亚利桑那州斯科茨代尔4卧5卫的独栋别墅

8900 E Sands Drive, Scottsdale, Arizona, United States

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房屋价格:

USD 5,950,000

约¥ 4,306万

咨询交易费用

建筑面积: 584平方米
土地面积: 3521平方米
房型: 4 卧 5 卫 2 车库
房龄(年): 6

居外物业ID:76961693

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Nestled in the breathtaking Sonoran Desert, this exquisite estate in Scottsdale's 85255 offers an unparalleled blend of sophistication, privacy, and striking architectural beauty. Built in 2019 and remodeled in 2021, this home sits on one of the finest lots in White Horse as well as the largest, offering unobstructed views of the majestic McDowell Mountains and views of Pinnacle Peak. From the moment you arrive, the grand entryway sets the stage for impeccable design and craftsmanship. Expansive floor-to-ceiling windows and seamless indoor-outdoor living connect the great room and game room to the beautifully redesigned backyard. High-end finishes, including newly installed wood flooring, custom light fixtures, and Quartz counter surfaces, elevate the home's refined aesthetic. The chef's kitchen features top-of-the-line appliances, custom cabinetry, and updated hardware, creating both beauty and functionality.

With four bedrooms, including a spacious guest house, plus a large office or exercise room, this estate is designed for both grand entertaining and comfortable living. The master suite has been completely transformed, featuring a spa-like bath with a luxurious steam shower, dual vanities, and an expansive custom closet. The statement fireplace in the great room ads warmth and elegance to the open-concept living space.

The home sits on an elevated 37,745 square foot lot, the largest in White Horse. A meticulously redesigned landscape enhances the outdoor experience, with walls of glass that open up and connect the interior to outdoors and the breathtaking mountain views. Smart home automation with Control4 A/V allows for effortless control of lighting, sound, and security. The four car garage space is large and two spaces are air conditioned.

Located in the prestigious gated community of White Horse, this home offers a rare combination of tranquility and convenience, with world-class golf, fine dining, luxury shopping, and top-rated schools just moments away. This is more than a home, it's a statement of elegance, comfort, and the pinnacle of Arizona living.

配套设施

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居外物业ID:76961693

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支持语言: 英语
服务代表: Barry Van Patten II

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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