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法国拉巴斯唐12卧的独栋别墅

法国比利牛斯拉巴斯唐的独栋别墅,编号76938236 法国比利牛斯拉巴斯唐的独栋别墅,编号76938236 法国比利牛斯拉巴斯唐的独栋别墅,编号76938236 法国比利牛斯拉巴斯唐的独栋别墅,编号76938236 法国比利牛斯拉巴斯唐的独栋别墅,编号76938236 法国比利牛斯拉巴斯唐的独栋别墅,编号76938236 法国比利牛斯拉巴斯唐的独栋别墅,编号76938236 法国比利牛斯拉巴斯唐的独栋别墅,编号76938236 法国比利牛斯拉巴斯唐的独栋别墅,编号76938236 法国比利牛斯拉巴斯唐的独栋别墅,编号76938236 法国比利牛斯拉巴斯唐的独栋别墅,编号76938236 法国比利牛斯拉巴斯唐的独栋别墅,编号76938236
房屋价格:

EUR 1,680,000

约¥ 1,368万

建筑面积: 1300平方米
土地面积: 25955平方米
房型: 12 卧

居外物业ID:76938236

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Available for sale: this property with multiple reception uses. Ideally located between Toulouse and Albi, it offers around 1,300 m² of living space in 4 buildings, including 3 large rooms measuring 155, 107 and 90 m², as well as 5 adjoining lounges. It can accommodate 35 overnight guests, 11 en suite bedrooms and a separate staff accommodation. Set in 2.6 hectares of parkland with a swimming pool, this property has plenty of light, numerous possibilities and is in excellent condition.

配套设施

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服务代表: Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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