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美国佛罗里达州萨拉索塔2卧2卫的独栋别墅

1359 Tearose Place, Sarasota, Florida, United States

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房屋价格:

USD 950,000

约¥ 688万

咨询交易费用

建筑面积: 143平方米
土地面积: 688平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 25

居外物业ID:76938108

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Welcome to the best of Mandarin Park, a gated, maintenance-free upscale community of 19 custom homes, West of Tamiami Trail in the heart of Southside Village/Sarasota Memorial Hospital district. There is arguably no better location, being only minutes to the beach, downtown Sarasota and a five-minute walk to the restaurants in Southside. The new whole-house generator, new roof in 2018, hurricane shutters, as well as the elevation at 17 feet, give peace of mind during bad weather. No damage to the house was incurred during past hurricanes, according to the owner, and flood insurance is not required. Step into a home where thoughtful upgrades and modern enhancements create an exceptional living experience. Every detail has been meticulously considered, from high-end finishes to energy-efficient solutions, ensuring a home that is as beautiful as it is functional. The heart of the home is an upgraded gourmet kitchen, featuring elegant granite countertops, custom cabinetry and top-of-the-line appliances. The open floor plan seamlessly connects the kitchen to spacious living areas adorned with custom lighting, designer flooring and stylish accents. Morning begins with natural light streaming through large windows, creating a bright and uplifting ambiance. Retreat to the spa-inspired baths, where sleek vanities, luxurious tilework and premium fixtures create a serene atmosphere. The bedrooms are spaced apart for maximum privacy, and the primary bedroom has French-door access to the outdoor lanai. Step outside to the additional living space created by the Absolute Aluminum 49-foot lanai, including a custom 19-foot louvered pergola, making this outside area into an all-weather retreat, complete with impeccable landscaping. This lanai is the place to host barbecues and dinner parties, as well as being a peaceful escape for morning coffee or reading your favorite book. This home isn't just a place to live, it's a place to love living. Don't miss the features sheet and list of upgrades. There's nothing to do here but move in and enjoy!

配套设施

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居外物业ID:76938108

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支持语言: 英语
服务代表: Roberta Tengerdy

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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