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美国犹他州帕克市4卧5卫的独栋别墅

6379 Golden Bear Loop, Park City, Utah, United States

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房屋价格:

USD 4,250,000

约¥ 3,076万

咨询交易费用

建筑面积: 391平方米
土地面积: 2833平方米
房型: 4 卧 5 卫 2 车库
房龄(年): 10

居外物业ID:76920372

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This stylish home is in the heart of Promontory, offering golf and ski mountain views. As you step into this former model home, you're greeted by stunning interiors with hardwood floors that extend throughout the open floor plan. High tongue in groove wood ceilings add an element of spaciousness and grandeur to the interior while oversized windows invite abundant natural light and offer breathtaking Ski Mountain and Nicklaus Golf Course views. For those who appreciate culinary pursuits, the kitchen is a dream come true. The adjacent bar with wine column makes entertaining appear effortless. The great room has a large living room and modern fireplace and a dining room that makes the most of the mountain views and sunsets. The main level primary suite is a peaceful retreat featuring a large walk-in closet and a luxurious bathroom with a large soaking tub, glass shower and separate vanities. This property showcases a modern contemporary design that perfectly complements its surroundings. For your convenience, it comes turnkey furnished with tasteful décor that enhances its appeal. A Tesla charger adds an eco-friendly touch. Golf enthusiasts are just steps away from the Jack Nicklaus signature golf course, practice facility, and sophisticated clubhouse, with fine dining at The Peak, drinks at the 19th hole, and the new Promontory Spa opening this summer, to pamper you after a tough day on the slopes or the links. You are also just a short drive to the Beach Club, with outdoor dining and dancing to colorful sunsets. Park City provides a wealth of other amenities including lodges at Park City and Deer Valley’s world-class ski resorts, 40 miles of hiking and biking trails, cultural events like film festivals, and shopping dining and entertainment on Historic Main Street. Last but not least, enjoy convenient access to the new Deer Valley East Village through Promontory’s newest gate opening this fall, which further expands your options for recreation and entertainment.

配套设施

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居外物业ID:76920372

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支持语言: 英语
服务代表: Brian Wilson

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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