+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

美国夏威夷威美亚5卧6卫的独栋别墅

62-3646 Kiekiena Place, Waimea, Hawaii, United States

美国夏威夷威美亚的独栋别墅,62-3646 Kiekiena Place,编号76898045 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,62-3646 Kiekiena Place,编号76898045 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,62-3646 Kiekiena Place,编号76898045 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,62-3646 Kiekiena Place,编号76898045 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,62-3646 Kiekiena Place,编号76898045 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,62-3646 Kiekiena Place,编号76898045 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,62-3646 Kiekiena Place,编号76898045 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,62-3646 Kiekiena Place,编号76898045 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,62-3646 Kiekiena Place,编号76898045 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,62-3646 Kiekiena Place,编号76898045 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,62-3646 Kiekiena Place,编号76898045 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,62-3646 Kiekiena Place,编号76898045 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,62-3646 Kiekiena Place,编号76898045 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,62-3646 Kiekiena Place,编号76898045 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,62-3646 Kiekiena Place,编号76898045 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,62-3646 Kiekiena Place,编号76898045 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,62-3646 Kiekiena Place,编号76898045 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,62-3646 Kiekiena Place,编号76898045 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,62-3646 Kiekiena Place,编号76898045 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,62-3646 Kiekiena Place,编号76898045
房屋价格:

USD 19,800,000

约¥ 14,330万

咨询交易费用

建筑面积: 726平方米
土地面积: 3399平方米
房型: 5 卧 6 卫 3 车库
房龄(年): 17

居外物业ID:76898045

让房产公司联系我
房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
A rare offering nestled within The Bluffs at Mauna Kea, this exquisite custom-furnished estate is a masterpiece offering a flawless blend of historic Hawaiian elegance and modern luxury. Inspired by the stately grandeur of Hulihe‘e Palace in Kona, this five-bedroom, six-bath residence exudes an understated refinement, subtly influenced by Japanese aesthetics. Step into the serene courtyard entry, framed by tropical landscaping, and immerse yourself in a world of timeless sophistication. The expansive Great Room is adorned with rich Brazilian Cherry hardwood floors, soaring ceilings, and a dramatic spiral staircase with koa handrail, all opening to an outdoor lanai. Pocket doors disappear to reveal a breathtaking resort-style pool, spa and covered al fresco dining area—all set against sweeping Pacific Ocean views. Also on the ground level: *A cavernous kitchen equipped with state-of-the-art appliances * Two ocean-view ensuite guest bedrooms * A spacious media room for private screenings *A private gym * A butler’s pantry and laundry room * An elevator for ease of access to all three floors The primary suite is an oasis unto itself. With its own lanai overlooking the Pacific, this 2nd floor retreat features an expansive walk-in closet and an opulent spa-like bathroom. Also on this level: *Private sitting room * An executive office with koa cabinetry and desk, with inspiring (yet distracting) ocean views. *Two additional ensuite guest rooms designed for privacy The third-floor widow’s walk is a rare feature, offering panoramic views where you can listen for the seasonal whales. Located within Mauna Kea Resort, homeowners are eligible for coveted membership to The Club at Mauna Kea. Elevate you wellness with championship golf, world class tennis, new spa and fitness center (late 2025), adult lap pool, fine dining and access to the best white-sand beaches on Hawaii Island.

配套设施

美国夏威夷威美亚的独栋别墅,62-3646 Kiekiena Place,编号76898045 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,62-3646 Kiekiena Place,编号76898045 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,62-3646 Kiekiena Place,编号76898045 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,62-3646 Kiekiena Place,编号76898045 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,62-3646 Kiekiena Place,编号76898045 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,62-3646 Kiekiena Place,编号76898045 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,62-3646 Kiekiena Place,编号76898045 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,62-3646 Kiekiena Place,编号76898045 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,62-3646 Kiekiena Place,编号76898045 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,62-3646 Kiekiena Place,编号76898045 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,62-3646 Kiekiena Place,编号76898045 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,62-3646 Kiekiena Place,编号76898045 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,62-3646 Kiekiena Place,编号76898045 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,62-3646 Kiekiena Place,编号76898045 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,62-3646 Kiekiena Place,编号76898045 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,62-3646 Kiekiena Place,编号76898045 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,62-3646 Kiekiena Place,编号76898045 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,62-3646 Kiekiena Place,编号76898045 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,62-3646 Kiekiena Place,编号76898045 美国夏威夷威美亚的独栋别墅,62-3646 Kiekiena Place,编号76898045

居外物业ID:76898045

对此房源感兴趣?联系我们!

支持语言: 英语
服务代表: Doreen Trudeau

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号