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美国新泽西州普林斯顿6卧8卫的独栋别墅

1742 Stuart Road West, Princeton, New Jersey, United States

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房屋价格:

USD 4,650,000

约¥ 3,365万

咨询交易费用

土地面积: 11614平方米
房型: 6 卧 8 卫
房龄(年): 25

居外物业ID:76893569

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With all the serenity and grace of an English manor home, this brick beauty stands on an impressive cul-de-sac encircled by woodsy land. The natural surroundings stand in stunning contrast to a walled stone terrace and fenced pool area edged with clipped boxwoods. The manicured grounds set the expectation for the level of refinement found inside, beginning with the grand foyer’s sweeping staircase and parquet oak floor. Substantial moldings and show-stopping fireplaces lend gravitas to the formal rooms, yet the plaster ceiling and stained glass windows of the study are so finely detailed they merit up-close appreciation. A hidden staircase leading up to the renovated primary suite allows discreet access to this warm, wood-paneled space worthy of daily use however you see fit. The family room, breakfast bay and kitchen, with recent touches by the experts at Tobias Design and Baxter Construction, openly flow together for an airy and communal atmosphere, where everyone can gather. While the professional range’s Delft tile backsplash and oversized island’s polished stone are in line with the home’s sophisticated style, they are as durable and easy as ever. Another updated and decidedly elegant asset is the full bath around the corner, complete with a hidden washer/dryer for refreshed pool towels in a snap. The recently finished sprawling lower level plays host to casual parties, movie nights, morning workouts and even overnight guests, who will surely enjoy having a kitchenette and bar at their disposal. The main laundry room is located upstairs, convenient to 4 bedroom suites, all with beautifully timeless bathrooms. Additionally, the primary bath is done in pristine basketweave marble with glimmering fixtures. A freshly painted third floor bonus room is equally ideal for an away-from-it-all office or a bunkroom for raucous sleepovers. This fastidiously kept home has sumptuous space for absolutely everything in the most scenic section of Princeton. With adjacent access to the 150 acres of the Woodfield Reservation’s hiking trails yet just a quick drive from several schools, parks and Princeton University, this home is perfectly sited.

配套设施

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平面图

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居外物业ID:76893569

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支持语言: 英语
服务代表: Judson R. Henderson

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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