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美国佛罗里达州萨拉索塔2卧2卫的独栋别墅

6790 Paseo Castille, Sarasota, Florida, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 168平方米
土地面积: 607平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 36

居外物业ID:76890516

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Private and serene tropical retreat on large, quiet lot within the community of Marbella in Palmer Ranch. This is a one-of-a-kind home. Front is framed with arching bougainvillea and tropical landscaping. The paver driveway and walkway lead to secluded indoor living and saltwater pool. This lush jungle paradise has paver deck and summer kitchen, and is ideal for outdoor entertaining. Upgrades include: hurricane impact glass windows throughout and a metal shutter protecting entire west side of the house. Oversized 10 ft. windows with clerestory windows reach 12 ft. high and are bordered with exquisite dentil molding. The home's East/West exposure floods the home with daylight during the day and sunsets at night. Then, recessed and landscape lighting bring warmth and character to the home. As you enter, wood doors with leaded glass sidelights welcome and/or custom invisible retractable screen allows fresh air. Hardwood floors, soaring ceilings, and breathtaking view of the pool and surrounding greenery make this house one-of-a-kind. The entire house has been freshly painted and clean. The kitchen boasts imported-from-Italy Verde granite countertops, stainless steel appliances, and a built-in desk. Soft-close drawers and pullout features enhance the kitchen's functionality. The den offers custom-built bookcases and a desk area, perfect for an office or reading nook. The home's floor plan provides a spacious primary bedroom at the rear of the home with a 10 ft. door to pool plus clerestory windows and dual closets, one of which is a walk-in. The en-suite bath includes a Jacuzzi tub, walk-in shower, dual sinks with granite countertops, and custom cabinetry for ample storage. The guest bathroom is equally impressive, featuring a granite countertop with an Onyx sink and walk-in shower of stone. Additional highlights include a whole-house Aquasana water filtration system and recent re-piping. With low HOA fees of just $125 per month, this gated community offers exceptional value in a peaceful and private setting just 12 minutes from Siesta Key beach, 2 miles from Costco, and 1 mile from Legacy Trail. Located 20 feet above sea level in Evacuation Zone D, this property has never sustained storm damage. Seller moved out. No furniture in home as seen in pictures. Please don't miss the opportunity to experience this stunning home. Schedule your showing today!

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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