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美国亚利桑那州斯科茨代尔3卧4卫的独栋别墅

31085 N 72nd Place, Scottsdale, Arizona, United States

美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,31085 N 72nd Place,编号76882510 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,31085 N 72nd Place,编号76882510 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,31085 N 72nd Place,编号76882510 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,31085 N 72nd Place,编号76882510 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,31085 N 72nd Place,编号76882510 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,31085 N 72nd Place,编号76882510 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,31085 N 72nd Place,编号76882510 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,31085 N 72nd Place,编号76882510 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,31085 N 72nd Place,编号76882510 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,31085 N 72nd Place,编号76882510 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,31085 N 72nd Place,编号76882510 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,31085 N 72nd Place,编号76882510 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,31085 N 72nd Place,编号76882510 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,31085 N 72nd Place,编号76882510 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,31085 N 72nd Place,编号76882510 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,31085 N 72nd Place,编号76882510 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,31085 N 72nd Place,编号76882510 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,31085 N 72nd Place,编号76882510 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,31085 N 72nd Place,编号76882510 美国亚利桑那州斯科茨代尔的独栋别墅,31085 N 72nd Place,编号76882510
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 263平方米
土地面积: 1174平方米
房型: 3 卧 4 卫 2 车库
房龄(年): 24

居外物业ID:76882510

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Impeccably Renovated Home with Guest Casita & Energy Efficiency. Located on a rare, low-traffic cul-de-sac in Bellasera, this professionally updated Home offers luxury, efficiency, and style. A new roof with a 20-year warranty and paid solar system keep electric bills under $10/month on average! Inside, enjoy gorgeous wood and tile flooring, custom shutters and draperies, accent stone walls, and premium lighting and fans. The chef's Kitchen boasts SubZero & Wolf appliances, flowing into the Family room with a gas fireplace and doors to the private backyard retreat. A separate entertainment room opens to the extended covered Patio. The expanded Primary Suite features a spa-like bath, and private Patio access. The main Home also offers a second Bedroom, a Den/Office, Laundry room, and a 3-car Garage with epoxy floors and built-in cabinetry. Guests will love their private Casita with Courtyard entrance. The stunning, low-maintenance yard includes lighting, a built-in BBQ station, and 220V wiring for a future hot tub, plus plenty of room for future pool or spool. Bellasera residents enjoy guard gated entry, a fitness center, heated pool and spa, pickleball, tennis courts, sauna, and more - all in an exclusive 360-Home community. Walk to AJ's & Starbucks via a private trail. Move-in ready - don't miss this rare opportunity!

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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