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美国佛罗里达州新士麦拿比奇3卧2卫的独栋别墅

6877 S Atlantic Avenue, New Smyrna Beach, Florida, United States

美国佛罗里达州新士麦拿比奇的独栋别墅,6877 S Atlantic Avenue,编号76881173 美国佛罗里达州新士麦拿比奇的独栋别墅,6877 S Atlantic Avenue,编号76881173 美国佛罗里达州新士麦拿比奇的独栋别墅,6877 S Atlantic Avenue,编号76881173 美国佛罗里达州新士麦拿比奇的独栋别墅,6877 S Atlantic Avenue,编号76881173 美国佛罗里达州新士麦拿比奇的独栋别墅,6877 S Atlantic Avenue,编号76881173 美国佛罗里达州新士麦拿比奇的独栋别墅,6877 S Atlantic Avenue,编号76881173 美国佛罗里达州新士麦拿比奇的独栋别墅,6877 S Atlantic Avenue,编号76881173 美国佛罗里达州新士麦拿比奇的独栋别墅,6877 S Atlantic Avenue,编号76881173 美国佛罗里达州新士麦拿比奇的独栋别墅,6877 S Atlantic Avenue,编号76881173 美国佛罗里达州新士麦拿比奇的独栋别墅,6877 S Atlantic Avenue,编号76881173 美国佛罗里达州新士麦拿比奇的独栋别墅,6877 S Atlantic Avenue,编号76881173 美国佛罗里达州新士麦拿比奇的独栋别墅,6877 S Atlantic Avenue,编号76881173 美国佛罗里达州新士麦拿比奇的独栋别墅,6877 S Atlantic Avenue,编号76881173 美国佛罗里达州新士麦拿比奇的独栋别墅,6877 S Atlantic Avenue,编号76881173 美国佛罗里达州新士麦拿比奇的独栋别墅,6877 S Atlantic Avenue,编号76881173 美国佛罗里达州新士麦拿比奇的独栋别墅,6877 S Atlantic Avenue,编号76881173 美国佛罗里达州新士麦拿比奇的独栋别墅,6877 S Atlantic Avenue,编号76881173 美国佛罗里达州新士麦拿比奇的独栋别墅,6877 S Atlantic Avenue,编号76881173 美国佛罗里达州新士麦拿比奇的独栋别墅,6877 S Atlantic Avenue,编号76881173 美国佛罗里达州新士麦拿比奇的独栋别墅,6877 S Atlantic Avenue,编号76881173
房屋价格:

USD 1,495,000

约¥ 1,082万

咨询交易费用

建筑面积: 154平方米
土地面积: 364平方米
房型: 3 卧 2 卫
房龄(年): 49

居外物业ID:76881173

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This exceptional oceanfront home redefines coastal luxury, blending serene elegance with a state-of-the-art living experience. Positioned on Florida's sought-after no-drive beaches, this masterfully renovated retreat captures the essence of tropical paradise while embracing the vibrant artsy charm of New Smyrna Beach. Inside, the residence radiates sophistication with professionally curated interiors by a renowned Miami design firm. Sleek white-on-white interiors set the tone for modern coastal elegance, with a curated and sophisticated aesthetic that serves as an inviting canvas for your personal touches. The elevated main level boasts an open-concept chef's kitchen, equipped with Sub-Zero, Wolf and Miele appliances, flowing seamlessly into the dining area and great room. Floor-to-ceiling windows frame breathtaking Atlantic views, while east-facing doors invite you to step onto the expansive deck lounge, ideal for soaking up the sunrise or enjoying ocean breezes. Designed for effortless family living, the lower level features three stylish bedrooms, including one tailored for multiple guests. A striking, custom origami-inspired staircase connects the levels, blending architectural ingenuity with aesthetic appeal. Discover a coastal lifestyle rich in arts, adventure and local flavor. Set in New Smyrna Beach, a destination celebrated for its historic charm and artistic vibrancy, this residence is more than just a home, it's a lifestyle. Just moments from the famed JB's Fish Camp, a beloved local institution known for its laid-back waterfront dining, fresh seafood and stunning sunset views over the Indian River, this home offers a taste of the area's coastal charm. Visit along the quaint streets of Flagler Avenue and Canal Street, dotted with galleries, boutiques and antique shops that preserve the town's Old Florida ambiance. Recognized as one of America's Top Small Cities for the Arts, the area offers year-round events, including performances at the Atlantic Center for the Arts. Nature enthusiasts will appreciate proximity to the Canaveral National Seashore, home to Florida's longest stretch of unspoiled coastline, with opportunities for hiking, bird watching and world-class fishing at Mosquito Lagoon. Meanwhile, nearby Orlando and Daytona Beach make this an accessible and vibrant getaway year-round. Whether a primary residence, vacation retreat or potential high-performing rental property, this home invites you to master the art of beachfront living. Contact us today to arrange your private tour of this one-of-a-kind haven, where design, comfort and location converge in harmony.

配套设施

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居外物业ID:76881173

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支持语言: 英语
服务代表: Mick Night

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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