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美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区4卧4卫的独栋别墅

2828 Brandywine Street Nw, Washington, District Of Columbia, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 305平方米
土地面积: 850平方米
房型: 4 卧 4 卫
房龄(年): 73

居外物业ID:76872588

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Nestled on a lushly landscaped corner lot on tree-lined Brandywine Street, this stunning mid-century modern home effortlessly blends timeless design with contemporary comfort. Offering four spacious bedrooms and three and a half bathrooms, this property is an ideal sanctuary for modern living and entertaining. Designed by notable Washington architect Joseph Miller, FAIA, the home’s architectural pedigree is immediately evident with its clean lines, expansive south-facing windows, and seamless integration with the surrounding natural beauty.
Step inside to discover a bright and airy interior, with an open-concept layout that features floor to ceiling glass, gleaming hardwood and slate floors, multiple skylights, and generous living spaces bathed in natural light. The gourmet kitchen, renovated in 2020 and outfitted with top-of-the-line stainless steel appliances, sleek cabinetry, and quartz countertops, is a chef’s dream, perfect for hosting intimate dinners or lively gatherings. Adjacent to the kitchen, the dining area flows into the living room, complete with an Alicante marble surround gas fireplace and views of the California-like, private backyard, 38 foot salt water pool with automatic cover, and extensive hardscaping.
The primary suite serves as a tranquil retreat, featuring a spa-like en-suite bathroom renovated in 2019 with separate shower, heated terrazzo floor, soaking tub, and ample closet space. Three additional bedrooms, each generously sized, and three additional bathrooms ensure comfort and privacy for family and guests alike. A large, lower-level recreation room offers direct access to the garage and rear yard. A den on the main living level is perfect for movie watching or relaxing with family and friends.
Outdoor living is equally captivating, with the gas-heated pool, spacious patio and landscaped yard with in-ground sprinkler system offering a serene escape for relaxation, gardening, or al fresco dining with built-in under-eave heating. Accessed by a large permeable driveway that can accommodate several cars, the heated attached 2 car garage built in 2014 is outfitted with a Chargepoint Level 2 EV charger and the finished space with epoxy floor and oversized sliding glass doors can double as a gallery-sized entertainment space. Above the garage, a green roof is one of several eco-friendly features. Solar panels add to the home’s environmental sustainability along with custom low EV windows throughout. Ample storage throughout the home adds to its practicality and convenience.
Located in the highly sought-after Forest Hills neighborhood, this property is just minutes from Rock Creek Park, Van Ness Metro (Red Line), esteemed public and private schools, embassies, vibrant dining, and easy access to downtown DC. Don’t miss the opportunity to own this architectural masterpiece that offers the perfect balance of style, space, and location.

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:76872588

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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