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美国佐治亚州亚特兰大3卧2卫的联排别墅

208 6th Street Ne, Atlanta, Georgia, United States

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租金:

USD 3,300 / 月

约¥ 23,883 / 月

建筑面积: 193平方米
土地面积: 162平方米
房型: 3 卧 2 卫 3 车库
房龄(年): 46

居外物业ID:76872323

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Fantastic opportunity to lease a three bed/two bath Townhouse in the heart of Midtown with plenty of bedroom/living space and a garage! The main level features a large, open floor plan with gleaming, true hardwoods running throughout. The separate dining room just off the kitchen is perfect for family meals and/or entertaining, while the kitchen provides ample counter space along with a gas stove, fridge, newer dishwasher, and an expansive view to your living room equipped with a fireplace. Upstairs, you'll find your spacious primary bedroom with room for a king bed + more and a renovated primary bathroom connected to both the primary bedroom and a secondary bedroom, all with true hardwoods throughout. Downstairs, you'll find a second renovated bathroom and a third bedroom that's also perfect for an office, all with upgraded engineered flooring. Additional perks include newer windows/doors for energy efficiency, a washer/dryer near the primary bedroom, a private walk-out rear balcony on the main level, a cozy fenced-in backyard on the lower level, a second fridge in the garage, and plenty of storage spaces. The home also comes with two parking spaces, including a rare one-car garage with room to park a second car in the driveway. Ample nearby street parking provides additional parking for friends/guests/family/etc. However, nearby attractions, including Piedmont Park, The Beltline, and all the shops/restaurants/businesses/etc. Midtown has to offer are just steps away from your door. Close proximity to I-75/85 and MARTA (just 10-15 minutes walking distance away) offer convenient access to the rest of metro Atlanta. Why pay the same or more for tiny, cramped spaces when you can rent a home that offers plenty of room, covered parking via the garage, and a convenient central location! Furniture in photos is from prior occupants. No Pets. No smoking. No subletting. Twelve-month lease minimum. Sewer/trash included in rent. Available 5/15/25.

配套设施

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居外物业ID:76872323

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支持语言: 英语
服务代表: Adam Morrison

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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