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法国Cap Ferret6卧4卫的独栋别墅

法国阿基坦Cap Ferret的独栋别墅,编号76872144 法国阿基坦Cap Ferret的独栋别墅,编号76872144 法国阿基坦Cap Ferret的独栋别墅,编号76872144 法国阿基坦Cap Ferret的独栋别墅,编号76872144 法国阿基坦Cap Ferret的独栋别墅,编号76872144 法国阿基坦Cap Ferret的独栋别墅,编号76872144 法国阿基坦Cap Ferret的独栋别墅,编号76872144 法国阿基坦Cap Ferret的独栋别墅,编号76872144 法国阿基坦Cap Ferret的独栋别墅,编号76872144 法国阿基坦Cap Ferret的独栋别墅,编号76872144 法国阿基坦Cap Ferret的独栋别墅,编号76872144 法国阿基坦Cap Ferret的独栋别墅,编号76872144
房屋价格:

EUR 3,675,000

约¥ 2,993万

建筑面积: 230平方米
土地面积: 1400平方米
房型: 6 卧 4 卫 2 车库
房龄(年): 22

居外物业ID:76872144

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CAP FERRET - MAGNIFICENT WOOD-CLAD VILLA Elegant new architect-designed villa, entirely clad in wood, nestled in the heart of the pine forest, just a few minutes from the village of Petit Piquey. Spacious and luminous, this two levels villa of 230 sq. m. boasts spacious living areas opening onto the outdoors, an open-plan kitchen, five bedrooms, four shower rooms, as well as an office and laundry room. It is equipped with underfloor heating and heat pump air conditioning. Outside, a superb landscaped garden with local species, sublimated by careful lighting, houses a heated infinity mirror pool, a jacuzzi, a pétanque court, a cellar and two garages. The property is completely unoverlooked, and faces south onto the large 200 sq. m. terrace. The village of Piquey and its beach are within walking distance via a forest path. - We love: the location, the unobstructed view over the pine forest, the quiet area... Contact: Mrs Laurie Lougarre E.I. RSAC 921 961 678 - +33 660 352 302 for Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty Inspiring prestige property, luxury property experts, Arcachon Bay, from Cap Ferret to Pyla sur Mer. [email protected]

配套设施

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居外物业ID:76872144

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支持语言: 英语
服务代表: Laurie Lougarre

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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