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美国爱达荷州Mccall总占地8256平方米的住宅用地

Lot 15 Whitefield, Mccall, Idaho, United States

美国爱达荷州Mccall的住宅用地,Lot 15 Whitefield,编号76857300 美国爱达荷州Mccall的住宅用地,Lot 15 Whitefield,编号76857300 美国爱达荷州Mccall的住宅用地,Lot 15 Whitefield,编号76857300 美国爱达荷州Mccall的住宅用地,Lot 15 Whitefield,编号76857300 美国爱达荷州Mccall的住宅用地,Lot 15 Whitefield,编号76857300 美国爱达荷州Mccall的住宅用地,Lot 15 Whitefield,编号76857300 美国爱达荷州Mccall的住宅用地,Lot 15 Whitefield,编号76857300 美国爱达荷州Mccall的住宅用地,Lot 15 Whitefield,编号76857300 美国爱达荷州Mccall的住宅用地,Lot 15 Whitefield,编号76857300 美国爱达荷州Mccall的住宅用地,Lot 15 Whitefield,编号76857300 美国爱达荷州Mccall的住宅用地,Lot 15 Whitefield,编号76857300 美国爱达荷州Mccall的住宅用地,Lot 15 Whitefield,编号76857300 美国爱达荷州Mccall的住宅用地,Lot 15 Whitefield,编号76857300 美国爱达荷州Mccall的住宅用地,Lot 15 Whitefield,编号76857300 美国爱达荷州Mccall的住宅用地,Lot 15 Whitefield,编号76857300 美国爱达荷州Mccall的住宅用地,Lot 15 Whitefield,编号76857300 美国爱达荷州Mccall的住宅用地,Lot 15 Whitefield,编号76857300 美国爱达荷州Mccall的住宅用地,Lot 15 Whitefield,编号76857300 美国爱达荷州Mccall的住宅用地,Lot 15 Whitefield,编号76857300
房屋价格:

USD 275,000

约¥ 199万

咨询交易费用

土地面积: 8256平方米

居外物业ID:76857300

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Discover this exceptional 2-acre lot nestled in the King's Pines community. This unique parcel offers the expansive feeling of open space providing room to breathe, & yet just minutes from the shimmering waters of Payette Lake & the vibrant heart of downtown McCall w/ charming shops, restaurants & year-round events. For outdoor enthusiasts the location is simply unbeatable. Little Ski Hill is practically in your backyard-easily walkable or a quick drive to the slopes. Beyond the slopes, you're a mere mile from the extensive trail network of Bear Basin. For those seeking bigger adventures, Brundage Mountain Resort is less than 15 minutes away, offering world-class skiing & snowboarding in the winter & exhilarating hiking & mountain biking trails in the summer. While the official address will be New Meadows, this lot boasts a prime location much closer to the convenience & excitement of McCall. Imagine waking up to breathtaking views stretching up Goose Creek, culminating in the majestic silhouette of Granite Mountain. This isn't just a lot; it's a lifestyle. Don't miss this incredible opportunity to create your own piece of paradise in one of Idaho's most sought-after destinations.

配套设施

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居外物业ID:76857300

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代理公司: Engel & Völkers McCall
支持语言: 英语
服务代表: Rachel Conner

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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