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美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区2卧2卫的公寓

1619 Isherwood, Washington, District Of Columbia, United States

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房屋价格:

USD 649,999

约¥ 470万

咨询交易费用

建筑面积: 121平方米
房型: 2 卧 2 卫

居外物业ID:76857237

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Elevate your lifestyle with this new construction penthouse condominium in the sought-after Kingman Park neighborhood of Washington, D.C. Boasting a light-filled, contemporary living space, this 2-bedroom, 2-bathroom home offers the pinnacle of modern city living, complete with exclusive access to a private rooftop patio. Quality craftsmanship is evident at every turn due to the high standards of this experienced builder.

Step into a world of sophisticated design, where modern finishes meet functional elegance. The open-concept layout features a chef's kitchen with high-end stainless steel appliances, quartz countertops, and an oversized island perfect for entertaining. Hardwood floors extend throughout, adding warmth to the sleek, modern aesthetic. The primary suite is a serene retreat, complete with a luxurious en-suite bathroom showcasing a spa-inspired walk-in shower and designer fixtures.

The crown jewel of this penthouse is the private rooftop patio, offering panoramic views of the city. It's the perfect space for hosting friends, enjoying morning coffee, or unwinding as the sun sets over D.C.

Nestled in the heart of Kingman Park, this home is surrounded by the best of urban and outdoor living. Just moments from the H Street Corridor, you'll find trendy restaurants, boutique shops, and lively nightlife at your doorstep. Outdoor enthusiasts will appreciate proximity to the Anacostia Riverwalk Trail and Kingman and Heritage Islands, perfect for jogging, biking, or picnicking. Convenient access to Metro stations and major commuter routes ensures effortless connectivity to the rest of the city.

配套设施

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居外物业ID:76857237

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代理公司: Engel & Völkers Washington DC
支持语言: 英语
服务代表: Oluseyi J Olugbuyi

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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