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美国康涅狄格格林威治6卧9卫的独栋别墅

31 Meadow Lane, Greenwich, Connecticut, United States

美国康涅狄格格林威治的独栋别墅,31 Meadow Lane,编号76856827 美国康涅狄格格林威治的独栋别墅,31 Meadow Lane,编号76856827 美国康涅狄格格林威治的独栋别墅,31 Meadow Lane,编号76856827 美国康涅狄格格林威治的独栋别墅,31 Meadow Lane,编号76856827 美国康涅狄格格林威治的独栋别墅,31 Meadow Lane,编号76856827 美国康涅狄格格林威治的独栋别墅,31 Meadow Lane,编号76856827 美国康涅狄格格林威治的独栋别墅,31 Meadow Lane,编号76856827 美国康涅狄格格林威治的独栋别墅,31 Meadow Lane,编号76856827 美国康涅狄格格林威治的独栋别墅,31 Meadow Lane,编号76856827 美国康涅狄格格林威治的独栋别墅,31 Meadow Lane,编号76856827 美国康涅狄格格林威治的独栋别墅,31 Meadow Lane,编号76856827 美国康涅狄格格林威治的独栋别墅,31 Meadow Lane,编号76856827 美国康涅狄格格林威治的独栋别墅,31 Meadow Lane,编号76856827 美国康涅狄格格林威治的独栋别墅,31 Meadow Lane,编号76856827 美国康涅狄格格林威治的独栋别墅,31 Meadow Lane,编号76856827 美国康涅狄格格林威治的独栋别墅,31 Meadow Lane,编号76856827 美国康涅狄格格林威治的独栋别墅,31 Meadow Lane,编号76856827 美国康涅狄格格林威治的独栋别墅,31 Meadow Lane,编号76856827 美国康涅狄格格林威治的独栋别墅,31 Meadow Lane,编号76856827 美国康涅狄格格林威治的独栋别墅,31 Meadow Lane,编号76856827
房屋价格:

USD 13,900,000

约¥ 10,060万

咨询交易费用

土地面积: 9267平方米
房型: 6 卧 9 卫
房龄(年): 3

居外物业ID:76856827

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Explore this exceptional Tanner White Architects ultra-luxurious, custom built a six bedroom modern residence in the estate area of mid-country Greenwich. The open floor plan with 12+ ft ceilings is filled with natural light and allows for versatile use of the dramatic formal and casual rooms, all leading to a captivating outdoor living space complete with a fireplace overlooking the new pool and verdant lawn.

The interior design and architecture are stylish and chic, featuring a double-height entry with a contemporary signature stairway. The spectacular fully equipped custom kitchen with oversized island, top of the line appliances and large breakfast area leads to a dramatic family room with fireplace. Fully outfitted Butler’s Pantry leads to light filled formal dining room. A stylish tranquil study provides a peaceful retreat overlooking the pool and rear lawn. Private ground floor guest bedroom and full bathroom. Other notable features include a spacious custom mudroom adjacent to the three-car garage.

The primary suite, enveloped in glass with a balcony, offers two extraordinary dressing rooms and two luxurious bathrooms. There are three additional ensuite bedrooms on this level, two with large balconies. A finished third floor offers the option for private office or a playroom.

The remarkable finished lower level has an abundance of space with high ceilings and natural light. Enjoy a second family/game room, a fitness center, bedroom number six and full bathroom, plus customizable areas for future media room or golf simulator and a wine cellar.

The 2.29-acre setting in a prime Greenwich estate area includes level lawn, a new swimming pool and large terraces. This is an exceptional opportunity for individuals seeking a seamless transition to Greenwich living in a newly completed home of unparalleled quality and perfection.

配套设施

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平面图

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居外物业ID:76856827

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支持语言: 英语
服务代表: Leslie L McElwreath

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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