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法国阿斯坎4卧3卫的独栋别墅

法国阿基坦阿斯坎的独栋别墅,编号76848369 法国阿基坦阿斯坎的独栋别墅,编号76848369 法国阿基坦阿斯坎的独栋别墅,编号76848369 法国阿基坦阿斯坎的独栋别墅,编号76848369 法国阿基坦阿斯坎的独栋别墅,编号76848369 法国阿基坦阿斯坎的独栋别墅,编号76848369 法国阿基坦阿斯坎的独栋别墅,编号76848369 法国阿基坦阿斯坎的独栋别墅,编号76848369 法国阿基坦阿斯坎的独栋别墅,编号76848369 法国阿基坦阿斯坎的独栋别墅,编号76848369 法国阿基坦阿斯坎的独栋别墅,编号76848369 法国阿基坦阿斯坎的独栋别墅,编号76848369
房屋价格:

EUR 1,950,000

约¥ 1,586万

建筑面积: 250平方米
房型: 4 卧 3 卫 2 车库
房龄(年): 3

居外物业ID:76848369

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Exclusive. In a residential area, contemporary, Basque-inspired, single-storey house (approx. 250m²), south-facing with views of the Rhune, built on a 2000m² plot. Spacious entrance hall and dressing room, vast 70m² reception room, opening onto 2 terraces and the pool (including a covered terrace offering a lovely convivial space), separate kitchen and storeroom, 3 bedrooms, shower room, laundry room, separate toilet. First floor: large master suite with bathroom and shower, dressing room, separate toilet. Small detached house to accommodate or create an artist's studio, a second workshop adjoining the double garage with additional carport.

配套设施

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居外物业ID:76848369

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服务代表: Saint-Jean-de-Luz Sotheby's International Realty

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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