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法国卡里勒鲁埃4卧4卫的独栋别墅

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸卡里勒鲁埃的独栋别墅,编号76848367 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸卡里勒鲁埃的独栋别墅,编号76848367 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸卡里勒鲁埃的独栋别墅,编号76848367 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸卡里勒鲁埃的独栋别墅,编号76848367 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸卡里勒鲁埃的独栋别墅,编号76848367 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸卡里勒鲁埃的独栋别墅,编号76848367 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸卡里勒鲁埃的独栋别墅,编号76848367 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸卡里勒鲁埃的独栋别墅,编号76848367 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸卡里勒鲁埃的独栋别墅,编号76848367 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸卡里勒鲁埃的独栋别墅,编号76848367 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸卡里勒鲁埃的独栋别墅,编号76848367 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸卡里勒鲁埃的独栋别墅,编号76848367 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸卡里勒鲁埃的独栋别墅,编号76848367 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸卡里勒鲁埃的独栋别墅,编号76848367 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸卡里勒鲁埃的独栋别墅,编号76848367 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸卡里勒鲁埃的独栋别墅,编号76848367 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸卡里勒鲁埃的独栋别墅,编号76848367
房屋价格:

EUR 4,200,000

约¥ 3,415万

建筑面积: 387平方米
土地面积: 900平方米
房型: 4 卧 4 卫
房龄(年): 2

居外物业ID:76848367

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For sale in Carry-le-Rouet: exceptional contemporary villa with a pool and sea view. Just 5 minutes from the port of Carry-le-Rouet, this unique 387 sqm property offers a prestigious lifestyle where luxury and nature blend harmoniously. Designed by a renowned architect, the interior combines contemporary elegance with warmth, enhanced by abundant natural light in every room. The villa features an expansive living area with impressive volumes, an open-plan kitchen that seamlessly balances design and functionality, four spacious bedrooms—including two master suites with private bathrooms—a fitness room, a home cinema, and a game room. The villa’s southwest orientation ensures optimal sunlight from morning to evening. Outside, a heated infinity pool surrounded by stylish terraces and a beautifully landscaped garden creates a serene ambiance, perfect for relaxation and enjoying every moment. An exceptional villa for discerning clients seeking exclusivity and refinement.

配套设施

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居外物业ID:76848367

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支持语言: 英语
服务代表: Jennifer PONS

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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