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美国新泽西州普林斯顿6卧11卫的独栋别墅

70 Cleveland Lane, Princeton, New Jersey, United States

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房屋价格:

USD 4,950,000

约¥ 3,582万

咨询交易费用

土地面积: 4816平方米
房型: 6 卧 11 卫 3 车库
房龄(年): 113

居外物业ID:76846796

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Occupying a large corner lot along one of Princeton’s most admired Western Section streets, this sprawling home is certainly gracious from any approach, but the hidden backyard is even more spectacular than one might imagine. From a sweeping stone terrace, steps lead up to the pool with an integrated spa that mirrors a pretty fountain below. The surrounding lawn is ringed with towering evergreens for privacy year round. French doors and bay windows all across the back of the house take in the view, especially in the open family room and stunningly renovated kitchen. A vast marble-topped island with one of three sinks, a chef-level Wolf range, a beverage bar and a peninsula offer zones for storage, prep and seating with polished nickel fixtures adding touches of sparkle. The entertaining rooms all radiate from the impressive 2-story foyer. The living room and paneled library have traditionally trimmed fireplaces, while the dining room’s built-in buffet combines beauty and practicality. As the entire house was completely rebuilt in 2000, smart storage can be found at every turn and modern conveniences are plentiful: a full bath accessible from the pool, a cubby-lined mudroom and an au pair/guest suite privately positioned on the first floor. There’s even a state-of-the-art wine cellar awaiting discovery in the basement. More high-end renovations exist in the gloriously sunny primary suite with custom walk-in closets and a heavenly bathroom featuring a spa tub nestled into a sun-soaked bay, a steam shower paired with a heated towel bar and pristine marble covering every surface. All other bedrooms, three just down the hall and two more upstairs, also have an attractive bath en suite. Wisely positioned atop the back stairs, a big bonus room with a kitchenette supports unbridled play and up-all-night sleepovers. If fitness is a top priority, use this area as a gym and the smaller room nearby for crafts and games. With so much space, the options are endless. You’ll find a stylish spot to support every facet of a busy lifestyle at this Western Section showplace just a half-mile from downtown.

配套设施

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平面图

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居外物业ID:76846796

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支持语言: 英语
服务代表: Judson R. Henderson

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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