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美国德克萨斯州奥斯汀4卧5卫的独栋别墅

4601 Peralta Lane, Austin, Texas, United States

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房屋价格:

USD 5,400,000

约¥ 3,908万

咨询交易费用

建筑面积: 457平方米
土地面积: 14609平方米
房型: 4 卧 5 卫 3 车库
房龄(年): 9

居外物业ID:76846795

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Nestled on a serene cul-de-sac in the prestigious Amarra at Barton Creek, this breathtaking single-story Heyl Homes residence seamlessly blends Santa Barbara-inspired architecture with the essence of Hill Country luxury. Spanning **over 3.6 private acres—one of the largest lots in Amarra—**this estate offers an unparalleled sense of space, privacy, and sweeping panoramic views.

Originally built as a showcase home, this property exudes timeless elegance and modern sophistication. Expansive windows flood the interiors with natural light, framing stunning Hill Country vistas, while hand-finished hardwood floors and exquisite detailing create an ambiance of refined comfort.

Designed with both function and luxury in mind, the thoughtfully curated floor plan features four spacious bedrooms, each with its own ensuite bath, ensuring privacy for family and guests. Two distinct living areas, a dedicated office, and both formal and casual dining spaces provide exceptional versatility for work, relaxation, and entertaining.

The gourmet kitchen is a true masterpiece, boasting sleek soapstone countertops, custom cabinetry, Wolf appliances, and Sub-Zero refrigeration. Whether hosting an intimate gathering or preparing a grand feast, this space is designed to delight culinary enthusiasts and entertainers alike.

Equipped with cutting-edge smart home technology, this residence offers effortless convenience at your fingertips. Features include an advanced security system, automated garage doors, programmable lighting, a whole-home stereo system, and motorized window shades—all seamlessly controlled via smartphone or tablet.

The outdoor living spaces are equally impressive, beginning with a secluded front courtyard featuring a cozy fireplace—perfect for intimate gatherings. Two additional fireplaces inside add warmth and charm, while the backyard oasis invites relaxation with a sparkling pool, spa, covered patio, and built-in grill station. Lush landscaping surrounds the outdoor retreat, creating a serene escape for entertaining or unwinding under the stars.

Additional highlights include a spacious three-car garage, an extended driveway for ample parking, and impeccably maintained landscaping. Offering the perfect balance of luxury, privacy, and natural beauty, this extraordinary residence embodies the finest in Hill Country living.

Experience unparalleled elegance at 4601 Peralta Lane—your dream home awaits.

配套设施

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居外物业ID:76846795

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支持语言: 英语
服务代表: Alison Elliott

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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