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美国纽约州纽约1卧1卫的公寓

400 East 59th Street 9g, New York, United States

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房屋价格:

USD 599,000

约¥ 434万

咨询交易费用

房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 97

居外物业ID:76840363

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Sunny and Quiet Sutton Place, One Bedroom Gem. The sun streams in from both East and Southern exposures in this sweet and perfect one bedroom home at 400 East 59th Street. The bright windowed kitchen is equipped with a Liebherr fridge and ample cabinetry. The elegant, square living room is versatile and large enough to accommodate both living and dining. The generous bedroom faces both South and East and can accommodate a king-sized bed as well as an office/desk area. With two deep, outfitted closets and a pretty windowed bath, this bedroom is a quiet oasis. High ceilings, pin drop quiet, ample storage (4 closets), and light all day long, 9G at 400 East 59th Street is a special pre-war home that should not be missed. 400 East 59th Street is a wonderful, full-service co-op in Sutton Place. A pet friendly full-service building, offering private storage, bike storage, and laundry facilities. With two towers, a service elevator, and passenger elevator on each side, and the friendliest staff you can find, 400 East 59th Street is a special community. Across the street from Trader Joes, and around the corner from Whole Foods, the neighborhood features tons of restaurants and amenities and public transportation nearby. 75% financing permitted. Pied-a-Terres permitted, Co-Purchasing is permitted. *MAINTENANCE INCLUDES: ALL ELECTRIC, CABLE, WATER and HEAT! Temporary assessment of $283.10/month.

配套设施

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平面图

美国纽约州纽约的公寓,400 East 59th Street 9G,编号76840363

居外物业ID:76840363

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支持语言: 英语
服务代表: Epo I Manning

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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