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法国Canet-en-Roussillon5卧的独栋别墅

法国OccitanieCanet-en-Roussillon的独栋别墅,编号76838333 法国OccitanieCanet-en-Roussillon的独栋别墅,编号76838333 法国OccitanieCanet-en-Roussillon的独栋别墅,编号76838333 法国OccitanieCanet-en-Roussillon的独栋别墅,编号76838333 法国OccitanieCanet-en-Roussillon的独栋别墅,编号76838333 法国OccitanieCanet-en-Roussillon的独栋别墅,编号76838333 法国OccitanieCanet-en-Roussillon的独栋别墅,编号76838333 法国OccitanieCanet-en-Roussillon的独栋别墅,编号76838333 法国OccitanieCanet-en-Roussillon的独栋别墅,编号76838333 法国OccitanieCanet-en-Roussillon的独栋别墅,编号76838333 法国OccitanieCanet-en-Roussillon的独栋别墅,编号76838333 法国OccitanieCanet-en-Roussillon的独栋别墅,编号76838333 法国OccitanieCanet-en-Roussillon的独栋别墅,编号76838333 法国OccitanieCanet-en-Roussillon的独栋别墅,编号76838333 法国OccitanieCanet-en-Roussillon的独栋别墅,编号76838333 法国OccitanieCanet-en-Roussillon的独栋别墅,编号76838333 法国OccitanieCanet-en-Roussillon的独栋别墅,编号76838333
房屋价格:

EUR 678,000

约¥ 552万

建筑面积: 154平方米
土地面积: 618平方米
房型: 5 卧 3 车库
房龄(年): 35

居外物业ID:76838333

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With its five bedrooms, including two private suites, and its spacious living areas, this beautiful villa with a highly contemporary design is perfect for accommodating a large family or for a seasonal rental investment. Its bright living room opens widely onto the terrace and pool, creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces. The exterior is a true haven of relaxation, featuring a dining area under a pergola. It charms with its unobstructed view and peaceful surroundings. A garage, two parking spaces, and a functional laundry room add to its comfort. Close to the sea, the golf course, and the village center, yet only 15 minutes from the heart of Perpignan, this cozy retreat perfectly suits various lifestyles.

配套设施

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居外物业ID:76838333

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支持语言: 英语
服务代表: Catherine Jousselin

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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