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法国比亚里茨2卧的公寓

法国阿基坦比亚里茨的公寓,编号76838275 法国阿基坦比亚里茨的公寓,编号76838275 法国阿基坦比亚里茨的公寓,编号76838275 法国阿基坦比亚里茨的公寓,编号76838275 法国阿基坦比亚里茨的公寓,编号76838275 法国阿基坦比亚里茨的公寓,编号76838275 法国阿基坦比亚里茨的公寓,编号76838275 法国阿基坦比亚里茨的公寓,编号76838275 法国阿基坦比亚里茨的公寓,编号76838275 法国阿基坦比亚里茨的公寓,编号76838275 法国阿基坦比亚里茨的公寓,编号76838275 法国阿基坦比亚里茨的公寓,编号76838275
房屋价格:

EUR 1,610,000

约¥ 1,309万

建筑面积: 110平方米
房型: 2 卧 2 车库

居外物业ID:76838275

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Splendid 110 m2 apartment renovated in a contemporary style with private access to Marbella beach. With breathtaking views of the ocean and mountains in an exceptional living environment, this luxury residence with swimming pooland tennis court offers a unique lifestyle, in a quiet location just a stone's throw from the town center. It comprises an entrance hall, a living room with dining area and open-plan kitchen opening onto a sublime 44 m2 corner terrace, two bedrooms and two shower rooms. Basement parking and two cellars.Possibility of purchasing adjacent 27 m2 studio with terrace, parking and cellars in addition. Close to the Ibarritz golf course and Thalmar thalassotherapy center. Close to shops, transport, 5-minute walk from Biarritz town center and Bidart village, airport, train station and freeway.

配套设施

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服务代表: Biarritz Sotheby's International Realty

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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